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賃貸

ハピネス愛子１番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 630
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賃料履歴 2020年～: 11件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 61,772円
平均坪単価 ＠4,174円
平均m²単価 ＠1,263円
上位専有面積 45.77m²：7件 57.64m²：2件 57.63m²：2件
上位間取り 1LDK：7件 2LDK：4件

ハピネス愛子１番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR仙山線／愛子駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『愛子駅』　JR仙山線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区愛子東5丁目6-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 総戸数

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区域

    仙台市立広瀬小学校

  • 中学校区域

    仙台市立広瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハピネス愛子１番館の口コミ・評判

2020年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅から徒歩10分程度で着く。さらに、道も平坦なため自転車も乗りやすい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街で、しかも行き止まりにあるので、不審者が入りにくい。また、線路や道路から遠いので騒音がない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット まだ築年数が浅いため、建物がきれい。また、敷地内のゴミ捨て場も倉庫な為、ゴミがくさくない。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きで日当たりもよく、冬でも暖かい。また、風呂設備も追い炊き機能や室内乾燥がついているので梅雨には便利。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 徒歩5分ほどの距離に小さい商店があり、ちょっとした買い物には便利である。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 幼稚園、中学校までは近くな為安心して見送ることができる。また、病院や保健センターも近くにたくさんあるため、利用しやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 愛子駅

らららさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 学校にある程度近くて、登校しやすい場所にある。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニが周りに3つくらいあるからそこそこ便利。スーパーもある。
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルドやはま寿司といったチェーン店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は多い。幼小中高全てある。公園も小規模のものならたくさんある。
治安
2 		メリット 意外と駅は、きれい。街灯もそこそこある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 意外と住みやすい（周りにはスーパーなどがあるから）
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・224文字）

2021年11月 愛子駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 すごく駅員さんが優しくて声がかけやすい。また、ホームが綺麗で使いやすい。ホームだけでは、な……

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（残り144文字）

2020年4月 愛子駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 周辺は山で郊外のため、静かで自然に囲まれたところにある。
電車は始発となることが……

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（残り197文字）

2017年12月 愛子駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 仙台駅まで30分弱ですから、通勤通学に便利で新幹線や東北本線・仙石線などの在来線へのアクセ……

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（残り190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ハピネス愛子１番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 1階 1LDK 南 45.77
2024年11月 1階 1LDK 南 45.77
2024年1月 2階 2LDK 南 57.64
2023年8月 1階 1LDK 南 45.77
2023年5月 1階 1LDK 南 45.77

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市青葉区愛子東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■愛子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 45.77～45.77㎡｜45.77㎡ 59,928円｜4,329円/坪
2階～2階 57.63～57.64㎡｜57.63㎡ 65,000円｜3,729円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.77～57.64㎡｜50.08㎡ 61,772円｜4,111円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 7 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    フェリチタ愛子Iの外観
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    築年数 2007年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリチタ愛子I 301 フェリチタ愛子I 301 6.4万円
    (3,500円)    		 無 無 45.38m² 2LDK 3階 南
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    フレグランス広瀬の外観
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    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレグランス広瀬 101 フレグランス広瀬 101 4万円
    (5,000円)    		 無 無 42m² 2K 1階 南
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    ウィルクレール1

    住所 宮城県仙台市青葉区愛子中央2丁目7番13号
    交通 JR仙山線 愛子駅 徒歩11分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 15
    アクセス数 111
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    プリムローズ

    プリムローズの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区愛子東6丁目6番7号
    交通 JR仙山線 愛子駅 徒歩8分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 712
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリムローズ プリムローズ 5.6万円
    (2,300円)    		 無 1ヶ月 48.98m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    サン・アベニューC

    サン・アベニューCの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区愛子東3丁目11番45号
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 169
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サン・アベニューＣ 101 サン・アベニューＣ 101 5.4万円
    (2,800円)    		 無 無 44.67m² 2DK 1階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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