キャピタルマンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
763
キャピタルマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩6分
神戸高速東西線／花隈駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『県庁前駅』 神戸市営地下鉄山手線
『花隈駅』 神戸高速東西線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目3-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1973年4月
-
総戸数
- 管理方式
日勤
-
小学校区域
神戸市立山の手小学校
-
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「キャピタルマンション」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
キャピタルマンションの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 高速神戸の花隈駅・西神山手線の県庁前駅が近く、都心部までは歩いてでも行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 山手には閑静な住宅街があり、町並みがきれい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 古いが共用部分も管理されていて荒れてた印象はない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 浴室に追い炊き機能があったり、キッチンも新しく入れ替えてあって使いやすかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くに食品スーパーのライフ、トーホーもあり買い物には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 保育園・幼稚園・小学校が近い。歩道も人通りもあるので登下校は安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 県庁前駅
4.0
【メリット】 電車は花隈や元町、また三宮も近いので便利。山の手は住宅街が中心なので夜でもさほど心配する必……
2020年3月 花隈駅
1.0
【メリット】 三宮、元町各線が、5分以内で利用可能なので非常に便利。近隣のスーパーといえば、いかりしかあ……
2019年12月 県庁前駅
3.0
【メリット】 神戸の下山手のオフィス街の中の駅で、きれいな建物も多く、雰囲気の良いところです。花壇が整備……
2018年3月 花隈駅
3.0
【メリット】 神戸市の中心である三宮までは、阪急で１駅であり、都心部へのアクセスは非常によい。
キャピタルマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1DK | 東 | 26 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | 34 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 2階 | 1DK | 32 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | 34 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 4階 | 1DK | 東 | 26 | |
|
|
|
|
|
|
…残り25件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■神戸市中央区下山手通の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■神戸市中央区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■花隈駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26～34㎡｜31㎡ | 55,000円｜5,938円/坪 |
| 3階～3階 | 35～36.04㎡｜35.52㎡ | 63,833円｜5,944円/坪 |
| 4階～4階 | 26～36㎡｜29.33㎡ | 58,333円｜6,652円/坪 |
| 5階～5階 | 35～35㎡｜35㎡ | 55,750円｜5,266円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.04～36.04㎡｜36.04㎡ | 58,000円｜5,320円/坪 |
| 東向き | 26～36.04㎡｜31.58㎡ | 57,423円｜6,080円/坪 |
| 西向き | 35～35㎡｜35㎡ | 55,000円｜5,195円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 36～36㎡｜36㎡ | 65,000円｜5,969円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
