ラウレア三宿
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1233
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 138,500円 |
| 平均坪単価 | ＠10,428円 |
| 平均m²単価 | ＠3,155円 |
| 上位専有面積 | 51.06m²：3件 25.35m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：3件 1K：1件 |
ラウレア三宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／池ノ上駅 徒歩13分
淡島バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『池ノ上駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区三宿2丁目25-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2015年10月
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総戸数
8戸
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小学校区域
世田谷区立多聞小学校
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中学校区域
世田谷区立太子堂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラウレア三宿の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 3
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メリット | 徒歩5分圏内にコンビニやスーパーがある。駅まで出れば渋谷まで1駅で行ける。最寄駅ではないが、自転車があれば下北沢までも出られる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 道路から奥に入ったところにあり、周りは住宅街なのでとても静かです。小学校と幼稚園、保育園が周りにあって治安が良く感じました。坂を降りれば渋谷まで出られるバス停があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | デザインはとてもスッキリしていておしゃれです。自転車が置けるので助かりました。一度エントランスが鳥のフンで汚れていたことがありましたが、夜帰る頃には掃除されていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりがとてもよく、窓を開ければ風通しも良いです。キッチンや洗面台の清潔感と収納がとても良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーや100円均一、コンビニ、薬局が徒歩圏内にあります。レストランは少しですが同じく徒歩圏内にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 小学校、保育園、幼稚園が目の前にあります。三軒茶屋まで出れば区役所の出張所があります。近所の方が小学生の登下校の見守りをやっていていつも挨拶してくださいました。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
まろんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 徒歩（早足）で近い順に京王井の頭線池ノ上駅11分、東急田園都市線池尻大橋駅13分、下北沢や三軒茶屋は18分くらい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | さすがにこのエリアの治安はとても良く感じる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観はキレイでスッキリしている。エントランスもオートロックなので安心。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 天井が高く開放感がある。高台にあるので、3階のベランダからの景色が素晴らしい。都庁や渋谷の高層ビルも見える。夜景も。夏は花火が見えたりもする。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 淡島バス停近くのまいばすけっと、コンビニが一番近いが徒歩5分くらい。飲食店もその周辺にある。オーケー、オオゼキ、キャンドゥは徒歩8分くらい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 区立保育園、小学校へは徒歩1～2分の場所にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 池ノ上駅
3.0
【メリット】 池ノ上駅周辺にはスーパーがあります。また渋谷駅へも電車で5分くらいなので買い物には便利です……
2019年9月 池ノ上駅
3.0
【メリット】 電車の本数が多く、最終便の時間が遅いので帰りが遅くなっても焦らず利用できるというのがポジテ……
2019年1月 池ノ上駅
5.0
【メリット】 落ち着きがある。 下北沢が近く交通の便がとても良い。 駅近くにコンビニ、銀行ATM、郵便局……
2018年2月 池ノ上駅
3.0
【メリット】 食品を買える商業施設は、まいばすけっとが駅からの最寄りになります。また、交通アクセスは非常……
ラウレア三宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 東 | 25.35 |  |
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| 2021年5月 | 1階 | 1LDK | 東 | 51.06 | |
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| 2021年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | 51.06 | |
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| 2021年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | 51.06 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区三宿の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■池ノ上駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.35～51.06㎡｜38.2㎡ | 122,000円｜10,821円/坪 |
| 2階～2階 | 51.06～51.06㎡｜51.06㎡ | 155,000円｜10,035円/坪 |
| 3階～3階 | 51.06～51.06㎡｜51.06㎡ | 155,000円｜10,035円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.35～51.06㎡｜44.63㎡ | 138,500円｜10,428円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
