ザ・ベルグレイヴィア麻布
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
2185
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 234件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 473,852円 |
| 平均坪単価 | ＠19,775円 |
| 平均m²単価 | ＠5,982円 |
| 上位専有面積 | 97.8m²：30件 55.56m²：24件 60.91m²：21件 |
| 上位間取り | 2LDK：105件 1LDK：46件 ワンルーム：32件 |
ザ・ベルグレイヴィア麻布の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線／神谷町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『赤羽橋駅』 都営大江戸線
『神谷町駅』 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都港区東麻布1丁目8-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付27階建
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築年月
2009年1月
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総戸数
99戸
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小学校区域
港区立麻布小学校
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中学校区域
港区立六本木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザ・ベルグレイヴィア麻布の口コミ・評判
2020年2月
キャリバーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 都営大江戸線があり都内のアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 繁華街がないので綺麗でねずみは見たことがない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
タワマンらしく綺麗 セキュリティも常時いる |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ディスポーザーもありしっかり作られている。外国人サイズなので広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | マルエツは近いが、品ぞろえは普通。麻布十番まで行くと店はある |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
子育てしていないので不明 港区なので施策は手厚いのでは |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 神谷町駅
しぃさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日比谷線なので、乗り換えも便利で使いやすい駅。バスで新橋や渋谷にも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店や銀行のATMなどあり、とても充実。最近は麻布台ヒルズができてさらに便利になった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お蕎麦やラーメン、吉野家などありとても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 環境としては良い。インターナショナルスクールなどもあり、通えたら近くて良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街なので常に平日は人がいる。麻布台ヒルズができてからは人が増えた。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 富裕層であれば住める場所だと思います。家賃100万以上。 |
2024年2月 神谷町駅
asatonさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 日比谷線のみなので駅自体の交通の便は良くない ただ、日比谷線に乗れば、良い乗換駅があるので、おおよその場所には行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マルエツがあるので、普段の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 平日の充実はすばらしい。おいしいお店が多いとおもいます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ここで子育てしたことはないので分からない。虎ノ門ヒルズなどが近いので、少し歩けば、楽しいスポットもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 特にこわいと感じたことはない 安心できると思います |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 場所的は便利 利便性はよいと思いますが コストと見合うかどうかは収入次第だと思います |
2023年8月 赤羽橋駅
pppさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とっても便利。 1駅で山手線沿い。 電車も時間通り。あまり止まることもない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐに東京タワー、増上寺等観光スポットあり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 割と色んなジャンルの飲食店があるので困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も何箇所かあるので通わせやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方に感じます。 特に不満はないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車だけではなくバスでもあちこち行けるので便利 |
2020年1月 神谷町駅
3.0
【メリット】 タワーマンションが多く富裕層が多いです。
駅前にコンビニがたくさんあり急遽の買い……
ザ・ベルグレイヴィア麻布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 92.71 |  |
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| 2025年4月 | 19階 | 2LDK | 南東 | 69.56 | |
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| 2025年2月 | 7階 | 1LDK | 南 | 60.91 | |
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| 2025年2月 | 12階 | 2LDK | 北西 | 92.71 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 97.8 | |
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…残り229件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区東麻布の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■神谷町駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | 55.56～97.8㎡｜70.69㎡ | 344,794円｜15,915円/坪 |
| 7階～12階 | 55.56～97.8㎡｜71.64㎡ | 365,513円｜16,649円/坪 |
| 13階～17階 | 69.56～112.91㎡｜90.71㎡ | 477,928円｜17,265円/坪 |
| 18階～22階 | 69.56～183.48㎡｜110.64㎡ | 591,700円｜17,649円/坪 |
| 23階～27階 | 93.5～186.76㎡｜154.49㎡ | 896,458円｜18,951円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.56～186.76㎡｜81.69㎡ | 424,246円｜16,648円/坪 |
| 東向き | 70.33～183.48㎡｜132.79㎡ | 734,307円｜17,889円/坪 |
| 西向き | 97.8～184.69㎡｜111.84㎡ | 570,000円｜16,673円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 55.95～157.03㎡｜91.78㎡ | 491,342円｜17,486円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
