パラディーゾ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
884
パラディーゾの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／中村橋駅 徒歩5分
西武池袋線／富士見台駅 徒歩15分
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利用可能路線
『中村橋駅』 西武池袋線
『富士見台駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区中村北3丁目3-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立中村西小学校
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中学校区域
練馬区立中村中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パラディーゾの口コミ・評判
2020年2月
mkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅目の前にスーパーが二軒あり、飲食店も多く買い物や食事には困らない。公園なども多い印象。駅は西武線のみだが、バスが西武新宿線・中央線の駅方面に出ており重宝した。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅から近く大通り沿いなので夜道も怖い思いをしたことはない。近くにコンビニやちょっとした飲食店もあり便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックなので訪問者の確認ができる。エントランスはこぢんまりしているが定期的に清掃も入り清潔で、チラシを捨てる用のゴミ箱などもあって便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 築年数が経っているので古いつくりだが、清掃もきちんとされていてきれいだった。内廊下なので玄関の冷え込みなどもない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅前のスーパーは安い系・高級系とタイプが異なっていて使い分けができて良い。飲食店もチェーンが多いが一通り揃っていて店舗数も多くあまり困らない。100均・薬局も揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院も駅周辺にだいたいあるし困ったことはない。駅の近くに美術館があったり、区民が低価格で利用できる体育館やジムなどもある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 中村橋駅
きすけさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 副都心線に乗れば池袋、新宿、渋谷、その先東横線経由で横浜まで主要都市に一本で行けるので交通網は利便性が良いです。一駅先の練馬では大江戸線に乗り換えもできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に24時間の西友、他クオリティ重視スーパーや安さ重視スーパー、安い八百屋、コンビニ、ドラッグストア、100均、ホームセンター、病院、歯医者、カフェ、など商店街含め全て揃ってます。自分にとってはパーフェクトな街でした。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード系、チェーン店、和食、中華、韓国、昼間、夜問わず一通り揃ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や緑、図書館など子供たちが遊んだり平和に過ごしている風景はよく見かけます。住宅街も多く、大きな道路がないので車通りも少なく事故を見たことがないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変質者、事故系は2019-2023年住んでいて見た事がないです。 飲み屋も少ないので、夜中に騒いでうるさい…というシチュエーションも商店街でもあまり見ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べると家賃が安くマンションも新しく部屋も広いです。 引越しを考えて他の土地と比べたときに改めて気付きました。 |
2022年1月 富士見台駅
4.0
【メリット】 商業高校があります。駅出てすぐにコンビニも100円ローソンもあり、池袋に向かう途中なので練……
2022年1月 富士見台駅
4.0
【メリット】 こじんまりとですが一通りのお店が揃ってるので困りません。安くて美味しいインド料理屋が3軒あ……
2020年4月 富士見台駅
3.0
【メリット】 駅周辺は東京を思わせないくらい、地元感溢れるあたたかい街。商店街なども地域ならではのスーパ……
パラディーゾの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7階 | 1LDK | 南 | 35.67 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 北 | 33.28 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 南 | 35.67 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 35.67 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 1LDK | 35.67 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区中村北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中村橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 33.28～35.67㎡｜34.87㎡ | 78,000円｜7,393円/坪 |
| 5階～5階 | 35.67～35.67㎡｜35.67㎡ | 80,000円｜7,414円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 33.28～35.67㎡｜35.07㎡ | 78,500円｜7,399円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.67～35.67㎡｜35.67㎡ | 80,000円｜7,414円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.28～35.67㎡｜33.87㎡ | 75,500円｜7,367円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
