ラ・メルローズ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
525
ラ・メルローズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／二子新地駅 徒歩2分
東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区瀬田2-8 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
1990年8月
-
総戸数
-
小学校区域
川崎市立東高津小学校
-
中学校区域
川崎市立高津中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ラ・メルローズ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【ラ・メルローズの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ラ・メルローズの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
・駅から徒歩１～２分 ・スーパーがいくつかある（FUJI GARDEN、まいばすけっと） ・渋谷駅まで乗り換えなしで20分弱で電車で移動できる ・隣の二子玉川駅から羽田空港・成田空港行きのバスが出ている |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
・多摩川河川敷があり、ランニング好きの方にはもってこい ・閑静な住宅街 ・坂道はほぼ無い |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | ・外観はそこまで古くもなく、汚らしいという感じはしない |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
・収納がしっかりある ・キッチンが部屋の外にある |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
・おいしい個人経営の居酒屋、レストランが近くに多い ・隣の駅が二子玉川なので、買い物も便利（玉川高島屋、ライズ） ・そこまで物価は高くない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
・病院が多い ・保育園もいくつかある ・商店街の祭りがある ・公園が多い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
よしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 最上階は陽当たりがよく夏は暑いですが冬は快適でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 二子玉川駅
かべーやんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 二線が交差する素晴らしいスポットになります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がたくさんあり、なんでも揃います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店がとても充実しています！居酒屋も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても住みやすい場所と聞きます。公園もたくさん |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良く、マダムみたいな方ばかりです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスはあまり宜しくないかも、昔からの地主が強いです |
2022年8月 二子玉川駅
Shuzoさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鉄道の本数がとても多い。 駅前には本屋さん、映画館、飲食どころがたくさんあってとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 109シネマズ 紀ノ国屋 楽天 他何があるかといえばユニクロ、無印かな？ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスが6店舗ある というところは知られていない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 人が多い分困ったことはないのかもしれないが |
| 治安 |
5 |
メリット | とくに治安が悪いということは聞かないだろ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前になんでもある 買い物に困らないのがあるのだとしたら |
2020年10月 二子玉川駅
5.0
【メリット】 街並みがよく、高島屋や飲食店などの路面店が数多くあります。ごちゃごちゃしていないので落ち着……
2019年8月 二子玉川駅
4.0
【メリット】 ショッピング施設、映画館と駅前でほとんどの買い物と娯楽が楽しめてしまうのが最大のメリット。……
ラ・メルローズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 17.01 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南西 | 17.01 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南西 | 17.01 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 17.01 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 17.01 | |
|
|
|
|
|
|
…残り20件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市高津区瀬田の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■川崎市高津区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■二子玉川駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.01～17.01㎡｜17.01㎡ | 51,777円｜10,063円/坪 |
| 2階～2階 | 17.01～17.01㎡｜17.01㎡ | 53,888円｜10,474円/坪 |
| 3階～3階 | 17.01～17.01㎡｜17.01㎡ | 53,571円｜10,412円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.01～17.01㎡｜17.01㎡ | 53,040円｜10,309円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
