中島ビル
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1247
中島ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／用賀駅 徒歩10分
東急大井町線／二子玉川駅 徒歩14分
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利用可能路線
『用賀駅』 東急田園都市線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区瀬田2丁目27-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1964年11月
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総戸数
11戸
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小学校区域
世田谷区立瀬田小学校
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中学校区域
世田谷区立瀬田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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中島ビルの口コミ・評判
2020年2月
40代さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 用賀、二子玉川、上野毛の3駅利用可能。バス停も近くて便利。駅前に行けばなんでもそろいます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 砧公園や馬事公苑が近く、緑が多い環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 東京オリンピックの頃に建ったらしい古いビル。内廊下がゆったりとした古き良き時代の建物。1FにはCOOPが入っているので買い物に便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 環八と反対側の部屋は、日当りが抜群に良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 二子玉川が近いので買い物は便利。日常のものは用賀の方が物価が安い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 学校は住環境が良いので荒れた雰囲気はない。病院も玉川病院まで歩いて15分くらいで便利。お祭り等も盛ん。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
としとしさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | COOPが一階にあって、買い物に便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 二子玉川駅
さやさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、急行止まります。二子玉川駅始発の電車も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、急行止まります。駅直結、駅数分にショッピングモール多数。プチプラからハイブランド、デパ地下にあるような食料品店など。都心ですがそこまで混雑していないので子供連れでも過ごしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ここにしかない個人経営のおしゃれなお店あります。リーズナブルなお店から特別な日に使いたいお店まで選択肢多いのがメリット。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商業施設や駅周辺は多機能トイレ、エレベーター以外にもバリアフリーを考えた設計が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東急線沿線、高所得者が住んでいるエリアなのもあり治安良いように思います。柄が悪そうな人はあまり見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃に対しての利便性あり、街としてもとても住みやすいエリア。 |
2024年6月 二子玉川駅
あいさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きくて広くて使いやすい駅だと思います。改札行き下り用のエスカレーターが2つあるのも魅力的です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに高島屋があることや、ブランドのお店も沢山あるので、買い物には丁度いいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅内にある程度飲食店があります。急いでいる時はいいかもしれません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしやすく過ごしやすい駅だと思います。お子さん連れの家族もよく見かけます。エレベーターがあるので安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はかなりいいと思います。駅近くだけでも、かなり清潔に保たれている印象があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は高いですが、渋谷までの距離を考えるとかなり立地がいいです。 |
2022年10月 二子玉川駅
ジェシーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まる。バスも多いため街中への交通手段も便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きな商業施設や百貨店、カフェなどがあるため充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ネットで話題になるような高級な料理店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園、土手があり自然が多いため子育て環境がとてもいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 富裕層が多いため、全体的に街並みは綺麗で治安もいい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅の再開発により、地価は上がり続けている。 |
2019年9月 二子玉川駅
5.0
【メリット】 二子玉川駅は周辺地域の開発に伴い、駅も拡張されました。
隣接施設に二子玉川ライズ……
中島ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 1DK | 28.83 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 1DK | 28.83 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 34.99 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 34.99 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1DK | 32.16 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区瀬田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■用賀駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 34.99～34.99㎡｜34.99㎡ | 85,000円｜8,031円/坪 |
| 3階～3階 | 28.83～32.16㎡｜30.63㎡ | 76,937円｜8,291円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.83～34.99㎡｜32㎡ | 81,312円｜8,398円/坪 |
| 東向き | 31.78～31.78㎡｜31.78㎡ | 71,000円｜7,386円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
