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賃貸

パルテンザ武蔵小杉

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 2891
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賃料履歴 2020年～: 22件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 108,181円
平均坪単価 ＠11,321円
平均m²単価 ＠3,425円
上位専有面積 26.18m²：5件 40.42m²：4件 27.21m²：4件
上位間取り 1LDK：8件 1K：8件 ワンルーム：5件

パルテンザ武蔵小杉の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／武蔵小杉駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2017年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立上丸子小学校

  • 中学校区域

    川崎市立中原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市中原区小学校学区 川崎市中原区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パルテンザ武蔵小杉の口コミ・評判

2020年2月

davidさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット アクセスは抜群です。都心の主要な駅は大体どこでも一本で行けます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 武蔵小杉駅

Y.N.さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 空港を利用する場合、一本で行けるのでとても便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅構内に直結した商業施設があり、食材の買い出しや衣料品、書店、カフェは充実している。スタバやベーグルのカフェは日常利用しやすい場所にありました。魚屋、八百屋は価格も鮮度も良かったです。
飲食店の充実
4 		メリット 比較的リーズナブルなカフェやベーカリーが多い。居酒屋やレストランなども、女性でも入りやすい雰囲気のお店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 商業施設が充実していて、ファミリーの利用をよく見かけた。
治安
4 		メリット タワーマンションが駅の近くに多いので、ラッシュアワー以外であれば人で混雑していることは少ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地や家賃は、普通の物件であればそれほど高くないので生活しやすい。物価も比較的安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・354文字）

2023年3月 武蔵小杉駅

かほさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜・東京まで出るのが近い。東京も渋谷や新宿にもすぐ出れること。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、ショッピングモールが整備されており、日常の買い物に不便なし。
飲食店の充実
5 		メリット 大人のたまり場から子供たちも同席できるショップなど選び放題。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 川崎市が子育てにも力を入れており、育てやすい環境や施設を提供してくれている。
治安
5 		メリット 防犯という意味では安定しており日常生活は安全と考えている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 日常の買い物はお手軽にできる価格。高いという意識はない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・189文字）

2023年2月 武蔵小杉駅

hanayadoさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心までは距離があるものの、横須賀線で比較的近い。東急も利用できて便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に大きなショッピングセンターやスーパーがあり、とても便利。
飲食店の充実
4 		メリット ショッピングセンターの中や駅前に、一通りのお店はそろっている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ファミリー向けのショッピングセンターや図書館もあって便利。
治安
3 		メリット 駅前は明るくお店も多いので、危ない感じはしない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心に比べれば家賃相場は安く、スーパーの物価もそれなりに安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・279文字）

2021年10月 武蔵小杉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設も沢山あって、スーパーもあり歩道も駅周辺は広い所が多いので、快適に過ごせるのがいい……

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（残り104文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パルテンザ武蔵小杉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年12月 6階 1K 西 27.18
2022年11月 6階 ワンルーム 西 26.18
2022年7月 5階 1K 西 27.21
2022年4月 2階 1LDK 南 40.42
2022年4月 6階 1K 27.18

…残り17件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市中原区新丸子東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎市中原区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■武蔵小杉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 26.18～47.63㎡｜37.23㎡ 119,000円｜10,578円/坪
3階～3階 26.18～40.42㎡｜32.19㎡ 104,250円｜10,709円/坪
4階～4階 27.18～47.63㎡｜34㎡ 111,000円｜10,886円/坪
5階～5階 27.21～41.39㎡｜31.93㎡ 110,000円｜11,367円/坪
6階～6階 26.18～27.21㎡｜26.91㎡ 93,400円｜11,469円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.18～47.63㎡｜39.1㎡ 127,200円｜10,787円/坪
東向き データなし データなし
西向き 26.18～36.01㎡｜27.56㎡ 92,333円｜11,093円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ナンブハイツ

    住所 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目
    交通 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩4分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 16
    アクセス数 952
  • 賃貸

    TRYM武蔵小杉

    TRYM武蔵小杉の外観
    住所 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目
    交通 東急東横線 新丸子駅 徒歩4分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＴＲＹＭ武蔵小杉 ＴＲＹＭ武蔵小杉 9.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 21.87m² 1K 4階 -
    ＴＲＹＭ 武蔵小杉 ＴＲＹＭ 武蔵小杉 9.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 21.24m² 1K 3階 -
    TRYM武蔵小杉 302 TRYM武蔵小杉 302 9.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 21.8m² 1K 3階 北
  • 賃貸

    グラティチュード武蔵小杉

    住所 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目896番11号
    交通 東急東横線 新丸子駅 徒歩4分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 4
    アクセス数 4267
  • 賃貸

    グランディール武蔵小杉

    グランディール武蔵小杉の外観
    住所 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目897番
    交通 東急東横線 新丸子駅 徒歩3分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランディール武蔵小杉 グランディール武蔵小杉 7.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.09m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ルミエールハウス

    住所 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目897番
    交通 東急東横線 新丸子駅 徒歩4分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 39

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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