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賃貸

サンライフU

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 322
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賃料履歴 2020年～: 12件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 48,416円
平均坪単価 ＠3,544円
平均m²単価 ＠1,072円
上位専有面積 45.34m²：12件
上位間取り 2DK：8件 1LDK：4件

サンライフUの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR仙石線／小鶴新田駅 徒歩31分
    JR東北本線／岩切駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『小鶴新田駅』　JR仙石線　
    『岩切駅』　JR東北本線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市宮城野区岩切1丁目6-8 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    仙台市立岩切小学校

  • 中学校区域

    仙台市立岩切中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市宮城野区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンライフUの口コミ・評判

2020年2月

ひろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 全室に窓があり、空気も気持ちよく入れ換えられます

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 岩切駅

あゆさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 衛生状態もきれいで使いやすいです。
２階に改札があるのですが、エレベーターも設置されてるので障害のある方も使いやすいかと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 歩いて5分くらいのところにコープやダイソーなどあるので、休憩室で休むなどできるかと思います。
また銀行なども近くにあるのでそこも利点かと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 個人経営のお弁当屋、飲食店などはあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 岩切駅から歩いて10分くらい歩いたところに地元の子供に人気の公園はあります。
保育園、幼稚園も多いかと思います。
治安
3 		メリット ご老人が多いので比較的安全な町ではあるかと思います。
事件などはあまり聞かないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 岩切駅から仙台駅まで15分あれば着くので、かなり使いやすいかと思います。
家賃も駅近の割には安い物件などもあるのでおすすめです。
ご老人も多いので、数年すれば世代交代で新しいものも増える可能性もあるのではとはおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・407文字）

2021年10月 岩切駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 出来たばかりというのもあり、外観含め構内がとても綺麗です。スタイリッシュにガラス張りになっ……

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（残り197文字）

2020年8月 岩切駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は、一戸建て住宅地がメインで駅からメインの通りに数棟の分譲マンションがあります。

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（残り398文字）

2018年7月 岩切駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 住宅地であるため、非常に静かで治安が良いです。岩切駅の近くには生協、しまむら、ダイソー、ま……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライフUの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 2階 1LDK 45.34
2024年9月 1階 2DK 45.34
2024年5月 1階 2DK 45.34
2024年4月 2階 1LDK 45.34
2024年3月 1階 2DK 45.34

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市宮城野区岩切の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■仙台市宮城野区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■小鶴新田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 45.34～45.34㎡｜45.34㎡ 48,125円｜3,510円/坪
2階～2階 45.34～45.34㎡｜45.34㎡ 49,000円｜3,573円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス山崎

    レオパレス山崎の外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区岩切1丁目4番10号
    交通 JR東北本線 東仙台駅 徒歩33分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 738
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス山崎 201 レオパレス山崎 201 3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレス山崎 103 レオパレス山崎 103 4万円
    (4,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス山崎 101 レオパレス山崎 101 4.1万円
    (4,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス山崎 205 レオパレス山崎 205 4.3万円
    (4,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    グラン・ドミール燕沢

    グラン・ドミール燕沢の外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区燕沢東3丁目20番7号
    交通 JR東北本線 東仙台駅 徒歩28分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1647
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラン・ドミール燕沢 307 グラン・ドミール燕沢 307 4.3万円
    (4,000円)    		 無 無 27m² 1K 3階 南
    グラン・ドミール燕沢 405 グラン・ドミール燕沢 405 4.4万円
    (4,000円)    		 無 無 27m² 1K 4階 南
    グランドミール燕沢 408 グランドミール燕沢 408 4.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 27m² 1K 2階 南西
    グラン・ドミール燕沢 506 グラン・ドミール燕沢 506 4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 27m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    シティハイツはやさか

    シティハイツはやさかの外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区岩切102番1号
    築年数 1989年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 115
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティハイツはやさか 206 シティハイツはやさか 206 4.7万円
    (1,700円)    		 無 無 39.73m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    オールージュコート

    オールージュコートの外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区岩切133番1号
    築年数 1996年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オールージュコート 103 オールージュコート 103 5.2万円
    (-円)    		 無 52,000円 53m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    アップル壱番館

    アップル壱番館の外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区岩切175番2号
    築年数 1998年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アップル壱番館 102 アップル壱番館 102 5.5万円
    (-円)    		 無 無 54m² 3DK 1階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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