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賃貸

ヴィラシンメイ

総合評価：

4.0 アクセス数： 372

お気に入り更新日：2025/01/01

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札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅徒歩15分
札幌市営地下鉄東西線／宮の沢駅徒歩20分
利用可能路線
『発寒南駅』　札幌市営地下鉄東西線　
『宮の沢駅』　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市西区西野二条6丁目3-2 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1988年7月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市西区小学校学区札幌市西区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ヴィラシンメイの口コミ・評判

2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	スーパー、コンビニ、飲食店などが充実している

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2022年7月宮の沢駅

おーのさん

12件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	定期売り場もあるし、色んな方向にいけるバスセンターもあるから通学通勤に凄くいいです。また、メトロギャラリーっていう地域の学校とか福祉施設の作品が飾られる掲示板があるのですが、そこに飾られている作品に心打たれます
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の中にマクドナルドやアインズ＆トルペがあるのはすごくいいと思います
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルドとラーメン店(店名不明)があるので、バスの時間が空いてしまった時などはよく時間潰しにマクドナルドへお邪魔しています。駅周辺には数々の居酒屋があり、サラリーマンの帰宅前の一杯等に良いと思います
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターはエスカレーターがあるところでもついているので、子供連れや高齢の方でも行きやすいと思いますまた、エレベーターで駅に入れる入口もあるので、良いと思いますまた、育英者自立学習塾やその他の個別指導塾が駅の周りに多数あるので、高校生等の学校帰りに良いと思います
治安	3	メリット	駅は結構古いと思うので、綺麗とは言えないですが、バスセンターには結構な頻度で床の掃除をしている清掃員がいて、床にゴミがない状態で保たれています
コストパフォーマンス	5	メリット	家からすぐ近くのバス停から行けるので、アクセス自体はすごく良くて、無駄に運賃を払わないので良いと思います

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・361文字）

2022年2月宮の沢駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】始発なので必ず座れる。駅の地上に西友とキャンドゥが入るビルがあり、飲食店も少しある。

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（残り234文字）

2022年1月発寒南駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】【1番出口】
・バスの停留所と繋がっている。
・駐輪スペースがある。<……

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（残り181文字）

2019年10月宮の沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】始発駅なので出勤時は必ず座れます。24時間営業の西友直結なので仕事帰りに買い物をすることが……

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（残り272文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンライズ山の手B

住所	北海道札幌市西区西野一条6丁目3番16号
交通	札幌市営地下鉄東西線発寒南駅徒歩15分
築年数	1987年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンライズ山の手Ｂ 101	4.3万円 (-円)	1ヶ月	無	49.5m²	2LDK	1階	南

	サンライズ山の手Ｂ 102	4.3万円 (-円)	1ヶ月	無	45.36m²	2LDK	1階	南

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賃貸

レオパレスモーリエ

住所	北海道札幌市西区西野二条6丁目3番51号
交通	札幌市営地下鉄東西線発寒南駅徒歩20分
築年数	2005年2月
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	468

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスモーリエ 108	3.6万円 (7,050円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	南西

	レオパレスモーリエ 202	4.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレスモーリエ 207	4.9万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

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賃貸

コーポ東

住所	北海道札幌市西区西町南14丁目3番17号
交通	札幌市営地下鉄東西線宮の沢駅徒歩15分
築年数	1981年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ東 201	4万円 (-円)	1ヶ月	無	42.38m²	2LDK	2階	南東

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賃貸

渡辺マンション

住所	北海道札幌市西区西町南14丁目2番8号
交通	札幌市営地下鉄東西線宮の沢駅徒歩14分
築年数	1973年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	渡辺マンション 101	4.5万円 (-円)	無	無	40.5m²	2LDK	1階	南西

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賃貸

レオパレス西野

住所	北海道札幌市西区西野2番19号
交通	札幌市営地下鉄東西線発寒南駅徒歩16分
築年数	2007年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	126

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス西野II 101	3.3万円 (7,050円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレス西野II 103	4.8万円 (7,050円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレス西野II 207	5万円 (7,050円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレス西野 206	5.1万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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