グランベール桃山台の外観
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グランベール桃山台の外観
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グランベール桃山台の外観
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グランベール桃山台のエントランス
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グランベール桃山台のエントランス
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グランベール桃山台のエントランス
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グランベール桃山台のエントランス
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グランベール桃山台のその他
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グランベール桃山台のその他
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グランベール桃山台のその他
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グランベール桃山台のその他
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グランベール桃山台のその他：モデルルーム写真
グランベール桃山台の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩12分
阪急千里線／南千里駅 徒歩18分
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利用可能路線
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
『南千里駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市春日4丁目20-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1996年5月
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総戸数
64戸
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小学校区域
吹田市立桃山台小学校
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中学校区域
吹田市立竹見台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランベール桃山台の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランベール桃山台の口コミ・評判
2020年8月
ぴろたんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 始発から二駅なので座れる確率が高い。混んでもそれほどではない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
自然豊かで静か マンションの下には公園があるので子供を遊ばせるのには良い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
宅配ボックスがあり便利 オートロックで安心 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | リフォームされているのできれい。システムキッチンなので使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近くに薬局とイオンがあるので日常のちょっとした買い物には困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院など、一通りそろっているので困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
おゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 治安も良く落ち着いた環境で、転勤族や子供が多い地域なので子育てにおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
ありんこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 若い子育て世帯が多く、コミュニケーションがいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
あきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 子供が多く一もたのしそうに遊んでいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 桃山台駅
かずさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 桃山台駅。 新大阪、梅田が近い。 なんば、天王寺は乗り換えなしでいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストアが近くにあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスやファミリーで行けるお店が近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多く住宅街なので静かで、環境が良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がいいので子供、女性にとっては安心感がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションや戸建ての価格は高いが、環境とのバランスが取れている |
2023年11月 南千里駅
もちまーるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急千里線の南千里駅 千里線は他の電車に比べてすいてるので通勤の時は比較的楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな病院と阪急オアシスやスギ薬局など商業施設が駅前にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいバンやさんがあったり。 カレーやら回転寿司やら、そばやひととおりある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前にやや大きな公園があり、ジョギングをするのにいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北摂なので、治安はいいと思う。 駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪まで30分あれば、行けるし比較的電車がすいてるので通勤に便利 |
2023年5月 南千里駅
むむさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅から3駅目だが、ラッシュ時でもとても運が良かったら座ることができる。バスターミナルがあり近辺へのアクセスも良く、タクシーもほぼ常時いる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが２つ、本屋、100円ショップ、ドラッグストアも２つ、コンビニ２つ…と買い物には困らないし、レストランも充実している。図書館などを含む派出所などがある市の建物も直結していてとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お寿司、焼肉、中華、和食、イタリアン、カレーとほぼなんでも揃っている。スターバックスやミスタードーナツもあるので軽食にも最適。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分程度のところにとても大きな公園があり、桜も綺麗だし入場無料。エレベーターも完備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | レストラン等は充実しているものの遅くまで騒ぐような人はおらず夜も平穏が保たれている。交番も近く安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 決して家賃が安いわけではないが、治安も良く緑も多い地域なので妥当かと思う。 |
2019年12月 南千里駅
4.0
【メリット】 大阪の都心部である梅田まで、乗り換え無しで20分ほどで着くため都心へのアクセスはとてもよい……
グランベール桃山台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 71.79 |  |
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| 2024年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 72.52 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 71.79 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 71.79 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 72.52 | |
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…残り118件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市春日の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南千里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.44～72.52㎡｜72.25㎡ | 123,000円｜5,626円/坪 |
| 3階～4階 | 68.92～72.52㎡｜71.97㎡ | 129,550円｜5,952円/坪 |
| 5階～6階 | 68.92～72.52㎡｜71.96㎡ | 130,200円｜5,982円/坪 |
| 7階～7階 | 71.79～72.52㎡｜72.2㎡ | 132,812円｜6,082円/坪 |
| 8階～8階 | 70.92～72.52㎡｜72.28㎡ | 134,312円｜6,144円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.92～72.52㎡｜72.07㎡ | 129,926円｜5,960円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
