第5岡村ビル
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
623
第5岡村ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR呉線／天神川駅 徒歩17分
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利用可能路線
『天神川駅』 JR山陽本線 JR呉線
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所在地(住所)
広島県安芸郡府中町浜田本町2-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
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小学校区域
府中町立府中中央小学校
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中学校区域
府中町立府中緑ケ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第5岡村ビルの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
駅のすぐ近くに駐輪場、コインパーキングがある。 改札出てすぐコンビニがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
すぐ横が道路だが、頻繁に車が通ることもなく比較的静か。 商業施設まで自転車で20分。 コンビニは徒歩1分。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | オフホワイト、グレーで統一された外観で清潔感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 各部屋に収納スペースがある。台所も広め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
コンビニまで徒歩1分。 スーパーまで自転車で5分～10分と便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
徒歩圏内に公園、保育園、小児科(内科)がある。 住人同士の仲もよく、よく立ち話をする。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 天神川駅
ちゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 広島駅から一駅てで行けて、山陽本線と呉線が通っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から歩いて5分ぐらいのところに大きなショッピングモールがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにデイリーヤマザキがある。ショッピングモールにたくさんの飲食店が入っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供向けの施設や遊び場がある。例えば、くすのきプラザやハッピーズ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は駅利用者が多く、悪いことをする人がおらず治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も家賃もそこまで高くなく、これと言って不満はない |
2023年2月 天神川駅
ミスターじょじさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 広島駅から電車一本。乗車時間は３分程度で行ける好条件の駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに日本で３番目に大きいイオン（ソレイユ）があり、そこでほとんどのモノが手に入るので困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオン（ソレイユ）に飲食店が沢山入っているので飽きることはない。駅の近くにいくつか居酒屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校と中学校が一つずつあり、歩いて行くにはそこまで遠くない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 河川敷をわたると交番があり対応が非常に良い。当て逃げされた時、親切に対応して頂いた。基本的に犯罪はほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 元々古い街なみだが外観とは違って若者向けに内装をリフォームした小ぎれいな物件が多数ある。 |
2021年10月 天神川駅
3.0
【メリット】 徒歩5分ほどで大型商業施設であるイオンモール広島府中へアクセスすることができます。
2019年6月 天神川駅
3.0
【メリット】 広島駅まで３分の近さです。職場や学校が広島市内の人が多く住んでいます。駅周辺に大きな駐輪場……
第5岡村ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 47 |  |
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| 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 47 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.78 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.78 | |
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| 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 47 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■安芸郡府中町浜田本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■安芸郡府中町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■天神川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47～47㎡｜47㎡ | 65,000円｜4,572円/坪 |
| 2階～2階 | 47～47㎡｜47㎡ | 65,000円｜4,572円/坪 |
| 3階～3階 | 47～70.78㎡｜58.89㎡ | 71,250円｜4,096円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47～70.78㎡｜54.92㎡ | 69,166円｜4,255円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
