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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 東成区 > 中道 > 森ノ宮駅 > ラスペランザ森ノ宮

賃貸

ラスペランザ森ノ宮

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 2753
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ラスペランザ森ノ宮の外観
  • ラスペランザ森ノ宮のエントランス
  • ラスペランザ森ノ宮のその他：その他
  • ラスペランザ森ノ宮のその他：セキュリティ
  • ラスペランザ森ノ宮のその他：ロビー

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賃料履歴 2020年～: 62件
口コミ メリット:15件 デメリット:14件 特徴:6件
平均賃料相場 57,693円
平均坪単価 ＠8,032円
平均m²単価 ＠2,430円
上位専有面積 24.49m²：62件
上位間取り 1K：62件

ラスペランザ森ノ宮の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／森ノ宮駅 徒歩7分
    JR大阪環状線／玉造駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『森ノ宮駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『玉造駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東成区中道3丁目4-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2016年5月

  • 総戸数

    50戸

  • 小学校区域

    大阪市立北中道小学校

  • 中学校区域

    大阪市立玉津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東成区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラスペランザ森ノ宮の【賃貸】物件情報

ラスペランザ森ノ宮 306
ラスペランザ森ノ宮 306
賃料(管理費)
6万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.49m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ラスペランザ森ノ宮の口コミ・評判

2019年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄りの森ノ宮駅はJR環状線、大阪メトロの中央線と鶴見緑地線が通っておりかなりアクセスはいいです。
最寄り駅はキューズモール最寄りもあります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 街並みはかなりいいと思います。
夜は騒音がない、でもある程度照明もあるので夜道も安心してあるける。
スーパー、コンビニ、病院なども徒歩圏内にあるので遠出しなくても事足ります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 築浅でかなり綺麗です。
宅配ボックス、オートロック付きでセキュリティーもかなりいいです。
管理の方がたまに掃除しておられます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 窓が南向きで洗濯物がよく乾きます。
鉄筋コンクリートなのでとなりの音もあまり聞こえなかったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーのライフとコンビニがあるいてすぐ、もうすこしあるくと玉造商店街もあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに歯医者さんがかなり多かったです。
大阪城公園が近くにあるので子供とも遊びやすいかと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2022年3月

ぽこさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		無評価 メリット 駅が近いのが、とてもよかったです！！！！

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年12月

なはさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 駅まで歩くとたくさんお店がある。居酒屋が多い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2020年5月

riri_kaさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 徒歩1〜2分程の所にライフ玉造店があるので便利そうです。またライフ玉造駅も新しく綺麗でした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 森ノ宮駅

こんみさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 改札を出てすぐコンビニがあるのも便利！！
生活利便施設の充実
5 		メリット 大阪城がすぐにあるので外国人も多く賑やか！
飲食店の充実
5 		メリット 大阪城！キューズモールも近くにあるため多くの飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が近くにあり、見晴らしの良い場所も多い
治安
5 		メリット 清潔で綺麗な街の印象が長く続いています！緑も多く住みやすい！
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすい！！！治安も民層も良く、家族でも安心
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・220文字）

2023年2月 森ノ宮駅

はるかさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央線と大阪環状線と長堀鶴見緑地線が停車する駅でメリットは大きいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーや大型病院もあるので、充実度は大きいと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内から商店街に向かって飲食店が立ち並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周辺には学校が複数あります。子育て環境は申し分ないと思います。
治安
4 		メリット 以前に比べて、治安はかなり改善されました。
コストパフォーマンス
4 		メリット 高級住宅街ではないので、環状線内ですが、コストパフォーマンスは良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・190文字）

2022年9月 玉造駅

まにわんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 心斎橋まで一本でいくことができます。
大阪環状線も通っています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街もあり、スーパー、ドラッグストア等なんでもあります。
飲食店の充実
5 		メリット ファーストフード店が多く、人通りすべてあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに高校、幼稚園、小学校があります。数は多いです。
治安
5 		メリット いい方だと思います。
寂しい道も少なくにぎやかです
コストパフォーマンス
5 		メリット 都会なのである程度家賃は高いですが、町に見合った金額です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・196文字）

2022年1月 森ノ宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪城の南東に位置する駅で周辺にコンビニ、飲食店も多数あり大阪城観光の玄関口になります。キ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラスペランザ森ノ宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 6階 1K 24.49
2024年7月 3階 1K 南 24.49
2024年6月 2階 1K 南 24.49
2024年2月 3階 1K 南 24.49
2024年1月 6階 1K 南 24.49

…残り57件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東成区中道の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市東成区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■森ノ宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 24.49～24.49㎡｜24.49㎡ 55,263円｜7,460円/坪
3階～4階 24.49～24.49㎡｜24.49㎡ 58,200円｜7,857円/坪
5階～5階 24.49～24.49㎡｜24.49㎡ 58,650円｜7,917円/坪
6階～6階 24.49～24.49㎡｜24.49㎡ 60,666円｜8,190円/坪
7階～7階 24.49～24.49㎡｜24.49㎡ 60,750円｜8,201円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.49～24.49㎡｜24.49㎡ 57,647円｜7,782円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 62 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アマルフィ森ノ宮

    アマルフィ森ノ宮の外観
    住所 大阪府大阪市東成区中道3丁目4番24号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩6分
    築年数 2016年10月
    階建て 地上8階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 2
    アクセス数 597
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Amalfi森ノ宮 601 Amalfi森ノ宮 601 6.2万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25m² ワンルーム 6階 東
  • 賃貸

    Amalfi森ノ宮

    Amalfi森ノ宮の外観
    住所 大阪府大阪市東成区中道3丁目4番24号
    交通 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩6分
    築年数 2016年10月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Amalfi森ノ宮 601 Amalfi森ノ宮 601 6.2万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25m² ワンルーム 6階 東
  • 賃貸

    Amalfi森ノ宮

    Amalfi森ノ宮の外観
    住所 大阪府大阪市東成区中道3丁目4番24号
    交通 JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩5分
    築年数 2016年9月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Amalfi森ノ宮 601 Amalfi森ノ宮 601 6.2万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25m² ワンルーム 6階 東
  • 賃貸

    GOパレス森ノ宮

    GOパレス森ノ宮の外観
    住所 大阪府大阪市東成区中道3丁目4番31号
    交通 JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩5分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 15
    アクセス数 958
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GOパレス森ノ宮 GOパレス森ノ宮 4.5万円
    (7,000円)    		 無 無 18m² 1K 4階 西
  • 賃貸

    GOパレス森之宮

    住所 大阪府大阪市東成区中道3丁目4番31号
    交通 JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩5分
    築年数 1995年6月
    階建て 地上9階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1484

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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