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賃貸

スペリオールコート

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1342
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賃料履歴 2020年～: 17件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 60,764円
平均坪単価 ＠9,196円
平均m²単価 ＠2,782円
上位専有面積 20.4m²：10件 19.11m²：5件 38.22m²：2件
上位間取り ワンルーム：15件 2K：2件

スペリオールコートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    小田急江ノ島線／東林間駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『東林間駅』　小田急江ノ島線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目46-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2018年4月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    相模原市立くぬぎ台小学校

  • 中学校区域

    相模原市立上鶴間中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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スペリオールコートの口コミ・評判

2019年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅の周りには居酒屋や和菓子屋などが多数あり、少し昔の雰囲気を感じられます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに歩いてすぐ行ける距離に大型のスーパーマーケットやホームセンターがあり、自転車があればドン・キホーテやたくさんの飲食店に行くことができるので、生活するのにはとても便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 清掃は行き届いており、外見もコンクリートがむき出しの見た目できれいな見た目です。また、マンションはWオートロックでセキュリティー面ではとても安全です。加えて宅配ボックスがついているので普段家に帰るのが遅い人でも荷物を受け取りやすいと思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋の内装は白を基調としたきれい目な見た目で、清潔感が感じられます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 歩いてすぐのところに大きなスーパーマーケットやホームセンターがあり、生活には十分な施設が整っています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット マンションは人暮らし向けなのでマンション内のコミュニケーションはほぼないです。また小学校がすぐ近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月 東林間駅

まーさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の周りのスーパーが多くて、物価が安い。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・41文字）

2021年10月 東林間駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅近隣には三和が2件、東急が1件ありファミリー層・単身世帯も買い物がしやすい。
……

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（残り249文字）

2021年10月 東林間駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 一見なにも無いようにもみえますが、実は個人経営のおしゃれなカフェが複数あり、穴場スポットで……

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（残り125文字）

2019年11月 東林間駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 各駅停車しか止まらないのですが徒歩圏内にスーパーが三件あり、食品を買うのには困らずまたドラ……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スペリオールコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 1階 ワンルーム 北東 19.11
2024年3月 1階 ワンルーム 北東 19.11
2023年9月 1階 ワンルーム 南西 20.4
2023年9月 1階 ワンルーム 北東 19.11
2023年8月 1階 ワンルーム 南西 20.4

…残り12件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■相模原市南区上鶴間の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■相模原市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■東林間駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.11～20.4㎡｜19.68㎡ 54,444円｜9,143円/坪
2階～2階 20.4～20.4㎡｜20.39㎡ 62,666円｜10,155円/坪
3階～3階 20.4～38.22㎡｜27.52㎡ 71,000円｜8,922円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.4～20.4㎡｜20.39㎡ 59,900円｜9,707円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 19.11～38.22㎡｜24.57㎡ 62,000円｜8,612円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 5 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ハイツユー

    住所 神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目43番17号
    交通 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩9分
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 211
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    ヴェルドミール

    住所 神奈川県相模原市南区上鶴間6丁目7番28号
    交通 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩5分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 428
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    ハイムイースト

    ハイムイーストの外観
    住所 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目12番4号
    交通 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩7分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 265
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイムイースト 105 ハイムイースト 105 4.6万円
    (-円)    		 無 無 33.12m² 1DK 1階 南
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    セピアコート壱番館

    住所 神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目7番28号
    交通 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩7分
    築年数 2000年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 773
  • 賃貸

    レオパレスひばり

    レオパレスひばりの外観
    住所 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目11番8号
    交通 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩7分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 307
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスひばり 103 レオパレスひばり 103 4.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 南東
    レオパレスひばり 204 レオパレスひばり 204 6.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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