グランディールプラザ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
612
グランディールプラザの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北総鉄道／矢切駅 徒歩11分
京成本線／江戸川駅 徒歩39分
JR常磐線／松戸駅 バス5分
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利用可能路線
『矢切駅』 北総鉄道
『江戸川駅』 京成本線
『松戸駅』 JR常磐線 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県松戸市栗山335-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年6月
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総戸数
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小学校区域
松戸市立矢切小学校
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中学校区域
松戸市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランディールプラザの口コミ・評判
2020年2月
ふでいよさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 北総線矢切駅まで徒歩10分。京成バス栗山まで6分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 江戸川に近く，自然が豊富。また，矢切の渡しも近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | テラスハウスであるため，非常に開放的であると思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 3Kの仕様となっており，各々で独立性が高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内でほぼすべてのサービスを充足させることができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 徒歩圏内でほぼすべてのサービスを充足させることができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 松戸駅
まろんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 常磐線や新京成線など、さまざまな路線が通っているため、交通の利便性はあると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | プラーレやアトレなど、多くの買い物施設が揃っているため、充実している点。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くの買い物施設が揃っているため、それに伴い、その中の飲食店も多く揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 松戸駅は、子育てしやすい政策や環境が整えられているため、子育て環境に関するメリットが多いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに大学やショッピングモールがあるため、昼間はわりと治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 店にもよるかもしれないが、リーズナブルなお店もある。 |
2022年8月 松戸駅
たーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRと新京成が通ってることは便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りには、公共施設が多く、あまり困ることはないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りには、飲食店は多いと思う。ある程度揃っているので、店選びには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りには、公園、学校などがあり子育てはしやすいのではないかと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯はまぁまぁあるので、夜はそこそこ明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に近いわりに、家賃は安い。物件も多い。 |
2021年10月 松戸駅
4.0
【メリット】 駅の近くにBOOK・OFFが2件、そしてショッピングモールなどが多くあるので、お買い物など……
2019年11月 松戸駅
5.0
【メリット】 大きい駅ビルがあり、洋服やお惣菜などのお買い物に便利です。降りてすぐにイトーヨーカドーがあ……
グランディールプラザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 3K | 南西 | 47.5 |  |
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| 2022年6月 | 1階 | 3K | 南西 | 47.5 | |
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| 2021年7月 | 1階 | 3K | 南西 | 47.5 | |
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| 2021年7月 | 1階 | 3K | 南西 | 46.2 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市栗山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.2～47.5㎡｜47.17㎡ | 50,000円｜3,505円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.2～47.5㎡｜47.17㎡ | 50,000円｜3,505円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
