グリーンリーフ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
467
グリーンリーフの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千原線／千葉寺駅 徒歩15分
JR外房線／本千葉駅 徒歩20分
JR中央・総武線／千葉駅 バス14分
JR中央・総武線／西千葉駅 バス14分
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利用可能路線
『千葉寺駅』 京成千原線
『本千葉駅』 JR外房線 JR内房線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区葛城3丁目5-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立鶴沢小学校
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中学校区域
千葉市立葛城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンリーフの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 3
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】食の買い物が充実してるのでここだけでほぼ飯の買い物が完結します全体的に値段は高め。まあこのご時世ですから誤差ですが |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】ラーメンから青果、薬品、刺身に精肉。もちろん惣菜や弁当など種類も豊富で成城石井まであります駅前に必ず人がいる交番があります。とても便利 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】つけ麺富田がおすすめ。ほんてんより並びか、楽です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】マツキヨがあるのである程度の薬も余裕でそろいます |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 千葉駅
ニッシーさん
11件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉駅は新しくなり、駅ビルも新しくなりました。 色んな、お店が駅ビルに入っていて、特に飲食店が新しさを感じます。 駅ナカにもお惣菜など充実していて、20時すぎると割引していたりして、助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにそごうもあり、地下飲食店も、色々あり充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口は、まあまあ充実しています。 エキナカのいんがよいかと。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 良い方だと思います。 東口は、繁華街もあり治安はわるいかな？ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃もいまは、安いかと。 土地は高くなってきている。 |
2021年12月 千葉駅
5.0
【メリット】 ターミナル駅でかなり大きな駅です。最近新しくなって素敵なお店がたくさんあり食事もショッピン……
2021年10月 千葉駅
4.0
【メリット】 北口は千葉公園が近く静かで落ち着いてる。10分歩けば百貨店や飲食店、病院など何でもあり便利……
2021年5月 千葉駅
5.0
【メリット】 ・JR千葉駅と京成千葉駅が隣接しているので、乗り換えがしやすいです。
・ペリエや……
グリーンリーフの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 19.8 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 19.8 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 19.8 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 19.8 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.2 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区葛城の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西千葉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.8～20.2㎡｜20㎡ | 30,000円｜4,960円/坪 |
| 2階～2階 | 18.8～20.2㎡｜19.73㎡ | 34,000円｜5,696円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.8～20.2㎡｜19.77㎡ | 33,111円｜5,539円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
