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賃貸

アズママンション

総合評価：

3.7 アクセス数： 293

お気に入り更新日：2025/02/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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アズママンションの物件概要

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JR阪和線／杉本町駅徒歩4分
南海高野線／我孫子前駅徒歩9分
利用可能路線
『杉本町駅』　JR阪和線　
『我孫子前駅』　南海高野線　
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区遠里小野3丁目5-21 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1973年12月
総戸数
小学校区域
大阪市立山之内小学校
中学校区域
大阪市立大和川中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市住吉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アズママンションの口コミ・評判

2020年2月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅はJR阪和線の杉本町駅。JR天王寺駅まで1本(6駅経由で20分程度)。駅近くの施設はファミリーマート・セブンイレブン・ほっかほっか亭など。夜でも比較的明るく、急勾配等も無し。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	マンション周辺は閑静な住宅街。緑と利便性が程よく調和した雰囲気。近くにスーパー・喫茶店・寝具屋などが建ち並ぶさびれた商店街があり、ややレトロな雰囲気がある。最近開発が進み、新築のマンションや駐車場が増えている。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	共用ポスト・駐輪場がある。大家さんが時々清掃をされているため常時それなりに綺麗な状態が保たれている。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	基本どの部屋も風通しが良い。和室と洋室、両方ともある。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	最寄りのスーパーは徒歩1分(マンションから看板が見える)。コンビニ、酒屋、弁当屋など充実している。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	小学校から大学まで徒歩圏内にある。マンションの目の前に産婦人科、他にも内科や診療所や歯医者など医療施設に事欠かない。学童や子供会もあり、イベントが定期的に開催されている。毎月届く区の月報やマンション内の回覧板には主に子供・お年寄り向けのサービス情報が掲載されている。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2022年8月杉本町駅

もずさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	天王寺駅まで15分ほどで行ける。時間帯によるがホームが人で溢れかえるようなことはあまりない。駅のそばにバス停がある。階段の横に車椅子の方のための昇降機がついている。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニが複数個ある。少し離れてはいるがスーパーもある。
飲食店の充実	4	メリット	駅の前に飲食店が並んでいる。お弁当屋さんも近くの学校の前に並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のトイレにおむつ替えシートはおいてある。近くに幼稚園がある。高校と大学もある。
治安	4	メリット	酔っ払いはそんなにいない。昼も夜も近くの大学生が多くいる。
コストパフォーマンス	4	メリット	場所によるが、比較的静かで暮らしやすいと思う。物価は大阪市内である割には安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・287文字）

2022年5月杉本町駅

はゆまさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	利便性は非常に高いです。主要な駅ではありませんが、停車時間が長いため、座席に座れる可能性があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	付近に大阪公立大学があり、それに伴い飲食店が豊富です。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋からうどん屋、オムライス屋、定食屋など様々あります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	閑静な住宅街であることから、お家の環境は整っていると思われます。近くに浪速高校があるため、中高生の利用が多いです。
治安	5	メリット	閑静な住宅街であることから治安は良いものと考えます。
コストパフォーマンス	1	メリット	家賃は大阪市の中でも屈指の安さであると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・252文字）

2020年2月杉本町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅のすぐ近くに、国立大学があり、学生が多いので治安的に悪いかなと思いたいのですが、やはり、……

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（残り136文字）

2018年10月杉本町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・15分ほどで天王寺駅まで出ることができて便利
・付近の大学の学生が利用するため……

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（残り216文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

札場ビル

住所	大阪府大阪市住吉区遠里小野3丁目5番22号
交通	JR阪和線杉本町駅徒歩4分
築年数	1997年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	460

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	札場ビル	4万円 (-円)	無	無	18.5m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

関西ドリームハイツ2

住所	大阪府大阪市住吉区遠里小野3丁目1番10号
交通	JR阪和線杉本町駅徒歩5分
築年数	1985年10月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	386

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	関西ドリームハイツII	3.3万円 (3,000円)	無	無	20m²	1DK	3階	-

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賃貸

プロムナード住吉

住所	大阪府大阪市住吉区遠里小野3丁目11番5号
交通	JR阪和線杉本町駅徒歩6分
築年数	1998年12月
階建て	地上10階建
総戸数	30戸

口コミ数	15
アクセス数	442

賃貸

ベルデ若杉

住所	大阪府大阪市住吉区山之内3丁目13番12号
交通	JR阪和線杉本町駅徒歩3分
築年数	2000年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルデ若杉 0202	6.9万円 (-円)	20,000円	80,000円	55m²	2LDK	2階	南

	ベルデ若杉 0201	7.3万円 (-円)	20,000円	80,000円	55m²	2LDK	2階	南

	ベルデ若杉 0101	7.5万円 (-円)	20,000円	80,000円	55m²	2LDK	1階	南

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賃貸

izumo

住所	大阪府大阪市住吉区遠里小野3丁目12番9号
交通	JR阪和線杉本町駅徒歩5分
築年数	2022年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	izumo	5.4万円 (4,000円)	無	1ヶ月	20.32m²	1K	1階	西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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