ヴェールエクセラン御願塚
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
855
ヴェールエクセラン御願塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急伊丹線／稲野駅 徒歩8分
阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩15分
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利用可能路線
『稲野駅』 阪急伊丹線
『新伊丹駅』 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市御願塚8丁目7-30 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2014年2月
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総戸数
8戸
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小学校区域
伊丹市立南小学校
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中学校区域
伊丹市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェールエクセラン御願塚の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 稲野駅と新伊丹駅に近いため大阪や神戸なのノ主要駅にアクセスすることが出来ます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周囲は住宅地ですので騒音は差ほどありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人さんが巡回しておりセキュリティとして防犯シャッターが窓にあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりは良好で室内も広々としています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | つかしん方面に行くことでスーパーを複数選択できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 伊丹市南小学校などが周囲にあり距離もそれほど遠くないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 稲野駅
ぐっちぃさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | つかしんにとても近いから便利な気がする。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに花屋さんとケーキ屋さんがあるのでいい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ケーキ屋さんがあったり銀行もあったりする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 梅田にも行きやすいのでベッドタウンとしていいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 普通にそこら辺の住民ばかりなので治安はいい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 他のところと全然変わらないと思う気がする。 |
2021年12月 稲野駅
4.0
【メリット】 近いところにあり手軽にいくことができるのと付近に大きな建物がたくさんあり賑わっているまた乗……
2021年10月 新伊丹駅
4.0
【メリット】 住宅街の中にある駅で、落ち着いています。おおむね10分に1本は電車がきますので、便利だと思……
2019年1月 稲野駅
4.0
【メリット】 駅の東に徒歩5分ほどのところに「つかしん」があり、ここには「アル・プラザ」をはじめとして、……
ヴェールエクセラン御願塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 東 | 47.76 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 1SLDK | 47.76 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1SLDK | 東 | 47.76 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 47.76 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 1SLDK | 南 | 47.76 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市御願塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■稲野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.26～47.76㎡｜47.56㎡ | 82,200円｜5,711円/坪 |
| 2階～2階 | 47.76～47.76㎡｜47.76㎡ | 80,250円｜5,555円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.26～47.76㎡｜47.56㎡ | 75,600円｜5,254円/坪 |
| 東向き | 47.76～47.76㎡｜47.76㎡ | 88,500円｜6,126円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
