グランシャリオ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
381
グランシャリオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／塩尻駅 バス11分
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利用可能路線
『塩尻駅』 JR中央本線 JR中央本線 JR篠ノ井線
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所在地(住所)
長野県塩尻市広丘高出1673 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2013年6月
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総戸数
- 用途地域
第一種住居地域
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランシャリオの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 塩尻駅周辺には、市役所などの行政機関や、図書館、飲食店、スーパー、ホームセンターなどがあり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周辺に、ホームセンターや飲食店、スーパー、公園、病院など、多くの施設があり大変便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場は2台借りられたので、家族で不便はありませんでした。定期的に清掃業者も入られていたので、綺麗に保たれています。外観も今時のシンプルなデザインで良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日当たりはよく、ベランダにも洗濯物も充分に干せるスペースあります。 防音のためか、床のフローリングが柔らかな素材で出来ていて、夏はカーペットなどを引かなくてもフカフカしてました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーや飲食店、コンビニ、ホームセンターなどが近くにあるので大変便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近隣に保育園、幼稚園、学校や高等学校などもあり、スポーツ公園や広場などもあります。行政の子育て支援も充実しているので、子育てしやすい環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 塩尻駅
まさふみさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 塩尻駅のメリットは複数路線利用できることです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 塩尻駅のメリットは公共施設が多いので、困ったことは相談しやすい環境にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 塩尻駅のメリットは飲食店が充実していることです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塩尻駅のメリットは、駅に多機能トイレがあることです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 塩尻駅のメリットは、昼は静かなところだということです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 塩尻駅のメリットは静かな駅なので、安心してリラックスして住めることです。 |
2022年5月 塩尻駅
名無しさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | あずさ(東京行き)としなの(名古屋行き)が両方止まるので、電車を利用する際は重宝する駅です。周辺にはコインパーキングがあり、一杯になるようなことはこれまでほとんどないように思うので車の方も安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩きますがスーパー(デリシア)の入ったビルがあるので、最低限の生活必需品はそこで足りると思われます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 塩尻駅の周辺はパン屋などの個人店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | えんぱーくが近いですが、子供達の勉強場所として、中南信では最強だと思います。机の数も充実していますし、施設も綺麗です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は普通に綺麗です。交番もあります。歓楽街はあまり賑わってないので、酔っ払いも少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車があれば車移動メインになると思いますが、駅を利用するとしても、利用者の多い広丘駅、松本駅までも近く利用しやすいと思います。 |
2022年1月 塩尻駅
5.0
【メリット】 駅構内には、駅そばで有名な桔梗があります。ホームには塩尻市名産のぶどうが育てられており、……
2019年3月 塩尻駅
3.0
【メリット】 近くに、最低限困らないものはあります。コンビニ、食事、ホテルなど。また、名古屋方面に行くに……
グランシャリオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 61.47 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 61.47 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 東 | 43.07 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1LDK | 東 | 43.07 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 1LDK | 東 | 46.73 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■塩尻市広丘高出の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■塩尻市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■塩尻駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.07～48.01㎡｜45.77㎡ | 58,900円｜4,268円/坪 |
| 2階～2階 | 61.47～61.47㎡｜61.47㎡ | 65,875円｜3,543円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 43.07～61.47㎡｜52.75㎡ | 62,000円｜3,946円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
