カムフォート新宿の外観：外観・土地
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カムフォート新宿の外観：外観・土地
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カムフォート新宿の外観：外観・土地
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カムフォート新宿の外観：外観・土地
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カムフォート新宿のエントランス：エントランス
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カムフォート新宿のエントランス：エントランス
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カムフォート新宿のその他：敷地内/建物
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カムフォート新宿のその他：敷地内/建物
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カムフォート新宿のその他：敷地内/建物
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カムフォート新宿のその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 37,709円 |
| 平均坪単価 | ＠7,284円 |
| 平均m²単価 | ＠2,204円 |
| 上位専有面積 | 17.7m²：29件 12.49m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：30件 ワンルーム：1件 |
カムフォート新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千葉線／千葉中央駅 徒歩8分
千葉都市モノレール１号線／市役所前駅 徒歩10分
JR総武本線／千葉駅 徒歩11分
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利用可能路線
『千葉中央駅』 京成千葉線 京成千原線
『市役所前駅』 千葉都市モノレール１号線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区新宿1丁目4-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
12戸
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小学校区域
千葉市立新宿小学校
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中学校区域
千葉市立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
カムフォート新宿の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
カムフォート新宿の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】主要駅のため、快速や特急と言った様々な電車が停まるし、始発も多いのは便利。 逗子や河口湖、松本なども一本で行けるので（時間はかかるが）、小旅行も思いつきでできそう。東京23区からの転居者だが、それに比べたらもちろん安い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅ビル（ペリエ千葉）、そこから繋がっているC・ｏｎｅ、ペリエの向かいにそごうもあり、便利。 深夜に出歩かないのでよくわからないが、帰路に危ないと感じたことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅ビルにはよくあるチェーン店が網羅してあるし、少し足を伸ばせば老舗洋食店や気鋭のフレンチなど、そこにしかないお店もあって選択肢は多い。テイクアウトも駅ビルで簡単にできる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】子育てをしていないのでその視点を持ったことがなくよくわからない。 ただ、駅から徒歩15半くらいで着く図書館や、千葉公園はとても良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 千葉駅
ゆきさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線が複数あり東京へのアクセスもできるのでいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が複数あるので生活用品をそろえられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くの飲食店があり食べるところには困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレやEVがあるので移動はしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京へのアクセスが良く、駅前に何でもあるのでいいと思います。 |
2023年4月 千葉駅
さきさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉県の駅の中央。バス、タクシーはもちろんモノレールや他県へのアクセスが抜群 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設が周りにたくさんあります。スポーツ競技場も近くにあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からカフェは充実している方だと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな病院や商業施設、スーパーなど色々揃っており、生活に不便なことはありません |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲食店やコンビニがたくさんあるので暗くなることはありません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ご当地スーパーのような安いところもあれば新しいスーパーもあるので生活しやすいです |
2022年8月 千葉駅
とぅれさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・広すぎず狭すぎずで迷いにくい・わかりやすい・ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店が多くて基本なんでも揃うので、足りないものがあればここを使用する |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店が多いので知人にも是非勧めたい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学や高校があるのでその面はちょうどいいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 歌が上手な人がいて、通るたびに快感を感じる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに住んでいたら不自由はないだろうと思う |
2021年11月 千葉駅
5.0
【メリット】 千葉駅周辺には病院が多く比較的遅くまでやっていたので、便利だった。ただ、小児科は少なく、い……
カムフォート新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 南西 | 17.7 |  |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 南西 | 17.7 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 北東 | 17.7 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 17.7 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南 | 17.7 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区新宿の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12.49～17.7㎡｜15.61㎡ | 31,200円｜6,607円/坪 |
| 2階～2階 | 17.7～17.7㎡｜17.7㎡ | 39,714円｜7,418円/坪 |
| 3階～3階 | 17.7～17.7㎡｜17.7㎡ | 38,700円｜7,228円/坪 |
| 4階～4階 | 17.7～17.7㎡｜17.7㎡ | 38,666円｜7,222円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.49～17.7㎡｜17.47㎡ | 38,347円｜7,247円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 12.49～17.7㎡｜17.04㎡ | 35,875円｜6,944円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
