第二ユタカマンション
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
910
第二ユタカマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵中原駅 徒歩17分
JR南武線／武蔵新城駅 徒歩19分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩35分
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利用可能路線
『武蔵中原駅』 JR南武線
『武蔵新城駅』 JR南武線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区宮内1丁目12-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2010年10月
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総戸数
15戸
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小学校区域
川崎市立宮内小学校
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中学校区域
川崎市立宮内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第二ユタカマンションの口コミ・評判
2020年2月
釣り侍さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 武蔵中原から武蔵小杉の混雑がひどいが、時間帯により何とかなる。駅周辺は店多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | みどりが多くて閑静な住宅地で雰囲気がとても良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックで安心。鍵もカード式で信頼性が高そう。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 新しいてきれい。オートバスつきで水回りもよいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーマーケットが近にあるし、食べ物屋も駅周辺までいけば多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学校も近く、周辺の環境も安全と思われる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 武蔵小杉駅
Sさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が７本入っているため、都内や千葉方面、横浜や湘南方面といったいろいろなところへのアクセスが容易である。また空港へも１本で行けるため、利便性が非常に高い。終電も日をまたいでもあるため時間にゆとりを持てる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要な設備が一通りそろっている。また、タワーマンションが駅前にも立っており、ファミリー層も多く居住している。病院が多く、緊急時に相談できるところもある。駅から直接行ける飲食店もあり、気軽に立ち寄ることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食、洋食、中華、それぞれ一通りそろえている。駅前には飲食店が多くあり、その中でも居酒屋の数は非常に多い。なお、駅前から離れると個人経営の店舗が多くあり、予約の取れないような人気の高い店舗も存在する。またコンビニも２４時間であいている店舗もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校が最寄りにあり通いやすい。また、開けた土地が河川の近くにあるため、遊び場も多く存在する。駅前の建物はエレベータやエスカレータが中にあり、内部がつながっているため、移動も容易である。トイレも多く存在する。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察署があるため、基本的にはよいほうである。また風俗店もない居住地区のため、そういった意味で治安が良い。また、夜間であっても人通りが多く、街灯も多くあるため、深夜に女子供が出かけることもそこまで難しくない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣にショッピングモールができたことや役所があることなど、生活に必要な施設が多いため、コストパフォーマンスは非常に良い。なお、家賃は築年数がたっている建物が多いこともあり比較的穏やかではあるが上昇傾向にある |
2023年5月 武蔵小杉駅
ゆのさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRとも繋がっているので、どこでも行けると思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほんとになんでもあるので買いたいものはなんでも買うことができると思います！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバも三件あるし、ご飯屋さんもとても充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションが沢山あるので子育てにはいいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいほうだと思います。そんなに変な人もいないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りになんでもあるので割にあったコストパフォーマンスかなと思います |
2022年6月 武蔵中原駅
あみさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 武蔵中原駅は始発電車があるので、川崎方面には座って行くことも出来ます。それから快速電車が止まるので川崎方面への通勤は便利です。武蔵小杉、溝の口、登戸まで出れば東急や小田急に乗り換えも出来るので遠出にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 帰り道、駅直結のビーンズで雨に濡れずに買い物が出来ます。百均やパン屋早く利用しています。最近は郵便局やカルディが出来てますます便利になりました。他に目ぼしいお店などはないですが、食べるものやちょっとした物の買い物などでは利便性はあると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 帰り道、駅直結のビーンズにマックやサイゼリアなど、子連れでも入りやすいお店がありますので、気軽に利用出来ます。周辺にも王将やコメダ珈琲など人気の高いチェーン店もあります。コンビニも沢山あるのでお弁当を買って帰ることも出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅や駅ビルにはおむつ替えの台などあります。エスカレーターやエレベーターもあるので、ベビーカーも困ることはありませんでした。ビーンズには授乳スペースなどの施設があります。駅近くの線路沿いに公園もあり、そこで電車を見ながら遊べます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 武蔵中原駅周辺で治安が悪いと感じたことはありません。駅の近くに交番はありますし、街頭もまあまあ有ります。飲み屋もそんなに多くはないので、酔っ払いが周辺をうろついてることもないです。 客引きみたいな人もそんなに見かけないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新築のマンション、アパート、戸建てが増えているので、一人暮らしを始める方、新婚さん、ファミリー向けの物件がたくさんあり探しやすいと思います。 人気のエリアで新築、最新設備、利便性を求める人にはコストパフォーマンスは良いのではないでしょうか。 |
2021年11月 武蔵新城駅
5.0
【メリット】 改札口を出ると目の前にビーンズがあり、左に行き南武沿線道路を渡るとすぐ西友。改札口を右に行……
第二ユタカマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 西 | 44 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | 44 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 西 | 44 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区宮内の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44～44㎡｜44㎡ | 101,333円｜7,614円/坪 |
| 2階～2階 | 44～44㎡｜44㎡ | 101,500円｜7,626円/坪 |
| 3階～3階 | 44～44㎡｜44㎡ | 104,666円｜7,864円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44～44㎡｜44㎡ | 103,111円｜7,747円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 44～44㎡｜44㎡ | 102,000円｜7,664円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
