エクセル初音町
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1019
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 112,538円 |
| 平均坪単価 | ＠8,841円 |
| 平均m²単価 | ＠2,674円 |
| 上位専有面積 | 42.48m²：37件 45.48m²：1件 42.4m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：39件 |
エクセル初音町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／黄金町駅 徒歩2分
京急本線／日ノ出町駅 徒歩8分
横浜市営地下鉄ブルーライン／阪東橋駅 徒歩8分
横浜市営地下鉄ブルーライン／吉野町駅 徒歩14分
横浜市営地下鉄ブルーライン／伊勢佐木長者町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『黄金町駅』 京急本線
『日ノ出町駅』 京急本線
『阪東橋駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『吉野町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『伊勢佐木長者町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市中区初音町3丁目45-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
2015年9月
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総戸数
20戸
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小学校区域
横浜市立東小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【エクセル初音町の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
エクセル初音町の口コミ・評判
2020年2月
Hzkissさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 賃貸物件です。京急黄金町駅から徒歩1分の好立地で、1階に7時から0時まで開いているスーパーがあるのでとても便利です。近くにはコンビニ、高速Wi-Fiが使えるカフェなどがあります。大岡川や伊勢崎モールも徒歩圏内なので散歩にも適しています。広さの割に家賃は少し高いですが、お洒落で住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 吉野町駅
hanaさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜駅まで10分ほどで着くので便利です。京急の南太田駅までも歩いて行ける距離です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | セブンイレブンなどコンビニが駅を出るとすぐにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔からあるような落ち着いた雰囲気の喫茶店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からしばらく歩けば、大きな公園がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は特に問題ありません。車や人通りも多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜駅まで10分ほどなのでとても便利。家賃も横浜にしてはそこまで高くない。 |
2022年12月 伊勢佐木長者町駅
青い焼きそばさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜市営、京急、神奈川中央ほか、バスの路線が思いの外充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物だったら、すぐそばに商店街イセザキモールがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | これもまたイセザキモール内に多々あります。エスニックな店もあったりします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅を出たら綺麗で大きな大通り公園があります。他の公園も近隣にあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番はありませんが、そばに伊勢佐木警察署があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安くはありませんが、ターミナル駅の関内までは歩いてでも行けるので、良いかと思います。 |
2022年11月 日ノ出町駅
ちゃんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜の駅まで近いという点では利便性が高い。快速や特急は止まらないが、急行は止まるのでさほど不便には感じられない。また、少しあるけばJR桜木町駅、JR・市営地下鉄の関内駅も徒歩圏内である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはスーパーがあり、最近新しい薬局もできた。大きな市営図書館があるところも特徴である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | せんべろ街で有名な野毛エリアが近く、安くて美味しい居酒屋が数十〜数百店舗集まっているため、飲むことが好きな人にとっては日々開拓しがいのある環境。また、Ubereatsや出前館で注文できる店舗数も多く食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに市営図書館、野毛山動物園、広い公園などもあり、休日子どもと一緒に楽しむことができる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は大して治安が悪いとは思わない。動物園などもあるので週末は家族連れで賑わっている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 横浜が近く、複数の路線も徒歩圏内であり、飲食店やスーパーなどの多さからも生活しやすい。家賃も横浜より安いところが多い。 |
2021年10月 黄金町駅
4.0
【メリット】 横浜から近く、黄金町駅から少し歩くと（5分ほど）阪東橋駅にも行け、交通機関の利便性がいいで……
エクセル初音町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 42.48 |  |
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| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 42.48 | |
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| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 42.48 | |
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| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 42.48 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 42.48 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市中区初音町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■横浜市中区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■日ノ出町駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42.48～42.48㎡｜42.48㎡ | 110,857円｜8,627円/坪 |
| 3階～3階 | 42.4～45.48㎡｜42.67㎡ | 112,466円｜8,716円/坪 |
| 4階～4階 | 42.48～42.48㎡｜42.48㎡ | 111,750円｜8,697円/坪 |
| 5階～5階 | 42.48～42.48㎡｜42.48㎡ | 112,500円｜8,755円/坪 |
| 6階～6階 | 42.48～42.48㎡｜42.48㎡ | 114,857円｜8,939円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.4～42.48㎡｜42.47㎡ | 112,702円｜8,771円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
