エステート葛城
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
399
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 38,466円 |
| 平均坪単価 | ＠5,521円 |
| 平均m²単価 | ＠1,670円 |
| 上位専有面積 | 20m²：25件 40m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：24件 2K：5件 2DK：1件 |
エステート葛城の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千原線／千葉寺駅 徒歩18分
JR内房線／本千葉駅 徒歩25分
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利用可能路線
『千葉寺駅』 京成千原線
『本千葉駅』 JR外房線 JR内房線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区葛城3丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立鶴沢小学校
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中学校区域
千葉市立葛城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エステート葛城の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【千葉寺駅に対する口コミ】今のところ利用者がJRに比べて少ないので、空いていて良い。商業施設は少ないが住みやすい地域には変わりない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【千葉寺駅に対する口コミ】スーパーが近くにあるので、電車の待ち時間に買い物できる。交番があるし、見通しよい駅なので、犯罪にあまりならない気がする |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【千葉寺駅に対する口コミ】ファーストフードやレストランなど多種多様なものが入っているのがよい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【千葉寺駅に対する口コミ】空いているので、焦る事もなく、エレベーターも必ずある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 本千葉駅
ちゃんもんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉駅で降りるよりも利用者が少ないのでスムーズに動けます。 路線は千葉駅に比べてしまえば多くはありませんが、少なくもないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅自体も綺麗なので利用しやすいです。 降りた先にも少し歩けば色々店があるので(千葉駅には劣りますが…。)便利な駅だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近辺は飲食店が充実していると思います。人気店等は特にありませんが、歩けばファミレス等もありますので、利用しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学生さんが乗り降りしているイメージなので、近くに専門学校等が充実しているのだと思います。(小学校や幼稚園に関しては存じておりません。) 駅の規模は特別大きくはありませんが、小さくもないです。暮らしに沿った駅だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良く言えば駅周辺は賑やかかと思います。サラリーマンや専門学生が多いので治安が悪いイメージもありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段は分かりませんが、住みやすい場所だと思います。お店も多いですし、千葉駅へのアクセスも良好です。(歩いても行けますし…。) |
2022年1月 本千葉駅
3.0
【メリット】 千葉市中央区郊外にある小さな駅です。ニューデイズとブックオフが駅構内にあり、近くにもコンビ……
2021年12月 千葉寺駅
4.0
【メリット】 千葉駅まで5分でいける。
障害者用トイレが出来た。駅から徒歩5分以内ににスーパー……
2020年3月 千葉寺駅
3.0
【メリット】 駅から降りてすぐリブレ形成とツタヤがあり、普段の買い物と書籍の購入には困りません。
エステート葛城の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 20 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 2K | 東 | 40 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 東 | 20 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 2K | 東 | 40 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 東 | 20 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区葛城の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■本千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～40㎡｜27.27㎡ | 40,090円｜5,102円/坪 |
| 2階～2階 | 20～40㎡｜21.05㎡ | 37,526円｜5,973円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～40㎡｜22.85㎡ | 35,714円｜5,278円/坪 |
| 東向き | 20～40㎡｜22.66㎡ | 38,200円｜5,731円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 36,000円｜5,950円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
