scelto
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
961
sceltoの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／中野駅 徒歩6分
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利用可能路線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区中野5丁目45-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2017年11月
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総戸数
19戸
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小学校区域
中野区立桃園第二小学校
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中学校区域
中野区立中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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sceltoの口コミ・評判
2020年2月
まみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅からとても近く4分くらいで着き、すぐに電車に乗ることができる |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 中野駅
まめまめさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央線の中央特快がとまる。総武線もある。東西線もある。東西線は始発のため、必ず座れる。都心まですぐ出られる。３つの線があるので、どこかが止まっていても、どうにかして中野駅まで行きつくことができる。再開発中でさらに駅が綺麗に便利になりそう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | とても暮らしやすい。駅前に商店街やライフがあるため、北口は充実している。ドラッグストアが多い。飲み屋が多い。美味しいお店を開拓できる。病院（クリニック）が多い。南口には丸井があり、便利。１００円ショップも複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ものすごくたくさんの飲食店がある。飲み屋や多いがごはんがおいしいお店もたくさんある。おすすめは、ジンギスカン！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅と丸井に授乳室があり、ありがたい。セントラルパークもおむつ台がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とても良い。駅前に交番があり、パトロールも良くしてくださっていて、警察の方を街でよく見かける。南口はサウステラができたので、夜でもとても明るくて安全だと感じている。危ない目にあったことがないので安心している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いが、都心に近く、住民もあたたかく、コスパは良いように感じる。都心から近く、しかし、港区のように都心過ぎず、生活感がありとても住みやすい。家賃は上がっているように感じるので購入した方が良いのかもしれない。 |
2023年5月 中野駅
FD0000さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで快速を利用すれば約５分なので、利便性が高い。 また、総武線・中央線・東京メトロ東西線を利用できるため、高田馬場などへは 東西線利用にて乗り換えなしで行ける。 東京駅に行くにも乗り替えなし。 逆方向、吉祥寺方面にも乗り換えなしで行ける。 とにかく電車乗り換え回数が少ないように思える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食事には困らない。 北口には中野サンモールがあり、各種チェーン店は一通りそろっているし、 それ以外にもラーメン屋・定食屋なども多数ある。 また、サンモールから一本外れれば個人経営のお店も多く、オムライス専門店やカレー屋さん、和食・中華それぞれ おいしいお店が多い。散策するのも楽しい。 また、スーパーもLIFE・西友があるため外食だけでなく自炊するにも助かります。 中野ブロードウェイ内にも多数のお店が入っており、オモチャやフィギュアなどのサブカルチャー関係はかなり充実しているし、サブカルチャーに興味がない人も、地下には100均や西友、総菜屋さんもあるため利用頻度は高い。 特に北口は中野サンモールの通りが少し狭いのもあって、平日の昼間でも人混みがあり、賑やかな雰囲気。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の種類は多い。 ファーストフードはもちろん、各種チェーン店もあるため安心。 中野サンモールから一本外れれば個人経営っぽいお店も多く、少し入りにくそうなお店もあるが 明らかに美味しくないお店には当たった事はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 独身のため、子育てをする目線で見ていないため何とも言えないが、 公園は大きな公園が駅近くにあるし、公園の先に中野中学校あり。 塾は多いように見受けられる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 中野駅北口方面に野方警察署という比較的大きな警察署がある。 また、街中で警察官を見ることが多く、安心感はある。 通りにもパトカー・白バイが目立つ。 北口・南口ともに洗練された綺麗な街並みは無し。 だが、少し懐かしいような雰囲気の町並みで、特に北口は人が多いので人間味あふれる賑やかな街並みの印象。 風俗店はほとんど無い（あるにはある）ので、その分健全な街だろうか。 南口は飲食店の数は北口の比ではないが、その分落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は特に安い印象はないが、高くもない。東京の平均といった印象。 総武線快速が停車するので利便性は高い。 車を運転する人も環七が近くを走っているので便利。 |
2022年2月 中野駅
5.0
【メリット】 駅の北口の正面に屋根の付いた商店街があり、天気が悪い時はその中を通っていくと結構濡れないで……
2018年12月 中野駅
5.0
【メリット】 サブカルチャーの街として有名な中野の一番主要な駅です。中央線快速に乗れば新宿から1駅です。……
sceltoの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3階 | 1K | 南 | 25.2 |  |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 25.2 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1K | 北 | 26.55 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 1LDK | 北 | 41.85 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 1K | 北 | 26.55 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区中野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.2～41.85㎡｜33.52㎡ | 127,500円｜12,655円/坪 |
| 3階～3階 | 25.2～41.85㎡｜32.13㎡ | 128,000円｜13,206円/坪 |
| 4階～4階 | 26.55～26.64㎡｜26.58㎡ | 103,666円｜12,893円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ | 103,333円｜13,556円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.55～41.85㎡｜33.11㎡ | 128,000円｜12,765円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
