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賃貸

レジデンスオグラ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 384
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賃料履歴 2020年～: 2件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 64,500円
平均坪単価 ＠5,142円
平均m²単価 ＠1,556円
上位専有面積 43m²：1件 39.93m²：1件
上位間取り 2DK：2件

レジデンスオグラの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線／一之江駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『一之江駅』　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区江戸川3丁目19-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年12月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    江戸川区立下鎌田小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立瑞江第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レジデンスオグラの口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 都営新宿線２駅利用可。頑張れば新小岩も自転車通勤圏内。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大通りから離れているので、夜はとても静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オーナーが近い。自分はお裾分けなど、よくしてもらってました。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット よくも悪くも普通。ガスコンロ一口。バストイレ別。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 15分圏内にスーパーやショッピングセンターがある。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 学校は近いし、公園もちかかった。大通りには歩道もあり安全。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年8月 一之江駅

えるさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿まで1本で行けるのと本八幡に行けば総武線に乗り換えることで東京や千葉にとても行きやすく便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅はいつも綺麗で駐輪場から駅に直接行けるので便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 駅にはバーミヤンやサイゼリアがあります。シャトレーゼもありお土産は買いやすい。駅に病院が沢山あります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が多く浸水公園では自然が楽しめます。
治安
3 		メリット 公園や学校が多くパトーロールは良くしています
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近くに住んでますがある程度の買い物や病院は揃って居るので住みやいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・200文字）

2022年2月 一之江駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新宿まで一本で行けます。駅から出ているバスは、羽田空港直行便があり、とても便利です。駅周辺……

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（残り135文字）

2022年1月 一之江駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には飲食店も充実しています。駅前のバス停からは羽田空港行きのバスも出ているので空港へ行……

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（残り139文字）

2020年4月 一之江駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に飲食店やスーパーマーケットが集まっており、仕事やおでかけ帰りに利用しやすいです。<……

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（残り206文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンスオグラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年5月 2階 2DK 南 39.93
2020年2月 1階 2DK 南 43
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区江戸川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■一之江駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 43～43㎡｜43㎡ 67,000円｜5,151円/坪
2階～2階 39.93～39.93㎡｜39.93㎡ 62,000円｜5,133円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.93～43㎡｜41.46㎡ 64,500円｜5,142円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    リバティハギワラ

    リバティハギワラの外観
    住所 東京都江戸川区江戸川3丁目19番29号
    交通 都営新宿線 一之江駅 徒歩16分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバティハギワラ リバティハギワラ 5万円
    (3,000円)    		 無 無 22m² 1K 3階 南
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    ベルドーラ一之江D

    ベルドーラ一之江Dの外観
    住所 東京都江戸川区西瑞江3丁目25番36号
    交通 都営新宿線 一之江駅 徒歩13分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 342
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルドーラ一之江Ｄ 105 ベルドーラ一之江Ｄ 105 5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 18m² 1K 1階 南
    ベルドーラ一之江Ｄ 206 ベルドーラ一之江Ｄ 206 5.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 18m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    エクレールドミール

    住所 東京都江戸川区西瑞江3丁目25番36号
    交通 都営新宿線 一之江駅 徒歩12分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1076
  • 賃貸

    ソネット瑞江

    ソネット瑞江の外観
    住所 東京都江戸川区西瑞江3丁目9番43号
    交通 都営新宿線 瑞江駅 徒歩12分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソネット瑞江 ソネット瑞江 7万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 31.05m² 1DK 2階 東
    ソネット瑞江 205 ソネット瑞江 205 7.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 31.05m² 1DK 2階 南西
  • 賃貸

    ファミール瑞江

    ファミール瑞江の外観
    住所 東京都江戸川区西瑞江3丁目9番78号
    交通 都営新宿線 一之江駅 徒歩11分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 806
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミール瑞江 405 ファミール瑞江 405 8.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 41.04m² 2K 4階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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