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賃貸

ベル・エキップ

総合評価：

3.2 アクセス数： 340

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 3件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	81,000円
平均坪単価	＠4,629円
平均m²単価	＠1,401円
上位専有面積	57.85m²：3件
上位間取り	2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベル・エキップの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／金町駅徒歩28分
京成金町線／京成金町駅徒歩30分
利用可能路線
『金町駅』　JR常磐線　京成金町線　
『京成金町駅』　JR常磐線　京成金町線　
所在地(住所)
東京都葛飾区水元4丁目23-9 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2003年12月
総戸数
小学校区域
葛飾区立水元小学校
中学校区域
葛飾区立水元中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
葛飾区小学校学区葛飾区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ベル・エキップの口コミ・評判

2020年2月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄駅の金町駅は電車の本数も多く、最終便の時間も遅いので利用していて便利です。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	騒音などが気にならない静かな立地環境にある物件なのがメリットです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックや宅配BOXが設置されているところや、大きな駐輪場は魅力的です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	複数口のコンロが置ける大きなキッチンと広いクローゼット、隣の部屋との壁の厚さなどメリットは多いです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	物価が安いので出費を抑えながら買い物ができるのはとても嬉しいです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	水元小学校をはじめ、保育園や公園も近くにあり、比較的環境は良いと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年3月金町駅

やっさんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	メトロ千代田線との直通により都心部までのアクセスは３０分程度で良好。駅前にバス・タクシー乗り場あり、便数も十分。京成金町駅と隣接。
生活利便施設の充実	4	メリット	北口前に東急ストア、南口にマルエツがあり便利。南口には葛飾図書館。病院、診療所も徒歩圏内。
飲食店の充実	3	メリット	特段有名店は無いが、小さな飲食店はたくさんあり困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ファミリー層が多いので幼稚園、保育園・学校は比較的多い。公園など遊ぶ場所も多い。駅には多機能トイレがある。
治安	3	メリット	北口・南口とも駅前に交番あり。駅周辺は比較的清潔。
コストパフォーマンス	5	メリット	２３区にありながら何でも安いので、コスパ的には高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・358文字）

2022年11月金町駅

まさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	昔から風景は変わらない路線です。今は高砂までの折り返しですが羽田、成田に行くのに便利な路線です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅のホームが改札前なので荷物を持って電車に乗るには便利です。
飲食店の充実	5	メリット	改札外にマルエツなどのスーパーマーケットがあり、便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前にはスーパーマーケットから商業施設があり充実している。
治安	5	メリット	事件の話はまったくなく、人身事故も西武線、東武線と比べてないので治安はよい。
コストパフォーマンス	5	メリット	大変住みやすい街なので不自由な面はまったくありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

2022年7月金町駅

ゆーぴーさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	メリットは、駅に相談口見たいのがあり、スイカを購入することができると言うことです
生活利便施設の充実	5	メリット	メリットは、近くにデパートがあり買い物がでからことです。
飲食店の充実	5	メリット	メリットは、近くにスタバがありオシャレな飲み物などが飲めることです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	メリットは、近くに塾や図書館などがあり子育てもしやすいところです。
治安	4	メリット	メリットは、警察署が近くにあり酔っ払いがいたら注意してくれる所です。
コストパフォーマンス	5	メリット	メリットは、飲食店、コンビニ、図書館、塾などいろいろとあり住みやすい所です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2020年4月金町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】京成金町駅はJR金町駅と徒歩3分の距離にあるため、JRとの乗り換えがスムーズに行えます。<……

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（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベル・エキップの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年12月	2階	2LDK	南	57.85
2021年4月	3階	2LDK	南	57.85
2020年9月	2階	2LDK	南	57.85
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝葛飾区水元の賃料相場青線＝葛飾区の賃料相場金町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■葛飾区水元の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■葛飾区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■金町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	57.85～57.85㎡｜57.85㎡	80,500円｜4,600円/坪
3階～3階	57.85～57.85㎡｜57.85㎡	82,000円｜4,686円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	57.85～57.85㎡｜57.85㎡	81,000円｜4,629円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	3	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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ベル・エキップの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ロイヤル水元

住所	東京都葛飾区水元4丁目24番18号
交通	JR常磐線金町駅バス10分
築年数	1993年5月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	714

賃貸

ドゥーブル水元

住所	東京都葛飾区水元4丁目9番22号
交通	JR常磐線金町駅バス13分
築年数	2001年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	722

賃貸

カサリージュ

住所	東京都葛飾区東水元5丁目1番15号
交通	JR常磐線金町駅バス12分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	327

賃貸

Forbitezza

住所	東京都葛飾区水元3丁目16番13号
交通	京成金町線京成金町駅徒歩27分
築年数	1984年11月
階建て	地上5階建
総戸数	37戸

口コミ数	0
アクセス数	149

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｆｏｒｂｉｔｅｚｚａ 206	7.7万円 (5,000円)	無	無	55m²	3DK	2階	東

全件を表示する

賃貸

アイリス水元

住所	東京都葛飾区水元5丁目15番13号
築年数	1986年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	73

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アイリス水元	7.2万円 (-円)	1ヶ月	無	45.57m²	3DK	1階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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