ヴィラ中央
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1252
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2020年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ヴィラ中央の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／戸部駅 徒歩5分
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利用可能路線
『戸部駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区中央1丁目12-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1983年1月
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総戸数
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
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小学校区域
横浜市立西前小学校
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中学校区域
横浜市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ中央の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【戸部駅に対する口コミ】トイレはキレイ。横浜駅並みの施設が整っている。日の出町と横浜に挟まれて普通しか止まらないが、近くの町には古い家が多く年寄りには便利。通勤時間帯は小さめな駅ながらも乗り降りする人も多く人々の足に無くてはならない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 戸部駅
ぽぽんさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 徒歩で横浜まで行けるので不便しません。近くにはブルーライン高島町駅、相鉄線平沼橋が徒歩で行けるので横浜の混雑が嫌な方にも便利です。 また桜木町も徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | みなとみらいをランニングコースにできるので高揚感を持ってアクティブに運動できます。 横浜まで徒歩で行けるので、生活に困ることはありません。 コンビニも至る所にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 横浜まで徒歩で行けるのでこちらも全く不自由さしませんし、デリバリーもかなりの店舗数があります。 駅前の唐揚げ屋さんはとても美味しく砂肝揚げは食べてみてほしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 託児所が多く、どこかしらには入れます。ただ、保育園は抽選で取り合いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 横浜のような若者の騒がしい感じはなく、サラリーマン世代のカップルや家庭が多く落ち着いています。 何より、駅前にすごく大きな戸部警察があるから安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はワンルーム８万から10万程度ですが、生活の質を考えるとコスパは良いと思います。 |
2022年12月 戸部駅
日本おりこう協会会長さん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜駅まで1駅約２分。橋上にホーム（島式）がある駅舎。階段を降りて１階に駅舎がある。１階コンコースにはコインロッカーがある。JR桜木町駅、みなとみらい地区まで徒歩約20分と近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩約4分、痔の治療で有名な松島病院がある。 駅前に戸部消防署、警察署がすぐある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の改札を出てすぐ左に「がら屋」というラーメン屋がある。駅周辺からいい匂いが漂い、ツイツイ入りたくなる。1度は行きたくなるおススメの店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅構内に多機能トイレがある。多機能トイレのすぐ脇にエレベーターがあるので便利。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に警察署があるので事件があった時は、すぐに駆けつけてくれるので安心。また随時、駅に警察官が立ち寄ってくれる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 横浜市街地の繁華街よりも治安が良く比較的安心して暮らせる街だと思う。 |
2022年1月 戸部駅
4.0
【メリット】 みなとみらい方面にも横浜駅にも徒歩15分程度とアクセスが良く、バスも頻繁に運行しているので……
2020年4月 戸部駅
4.0
【メリット】 戸部駅の良いところはとにかく横浜が近いことです。京急本線を利用すれば約2分で到着します。歩……
ヴィラ中央の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年10月 | 2020年11月 | 3階 | 1LDK | ||||||||||
| 2 | 2019年12月 | 2020年10月 | 3階 | 1LDK | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 32.15㎡ | 0㎡ | 700万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 10,031円 312円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィラ中央の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市西区中央の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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■戸部駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 32.16～32.16㎡｜32.15㎡ | 700万円｜71万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
ヴィラ中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 32.16 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 32.16 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 32.16 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 32.16 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 2DK | 38.91 | |
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|
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィラ中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市西区中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■戸部駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 38.91～42.14㎡｜39.55㎡ | 72,800円｜6,089円/坪 |
| 3階～3階 | 32.16～32.16㎡｜32.15㎡ | 71,200円｜7,319円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.16～42.14㎡｜35.85㎡ | 72,000円｜6,704円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
