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賃貸

フジパレス大桐3番舘

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 705
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賃料履歴 2022年～: 10件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 55,100円
平均坪単価 ＠6,465円
平均m²単価 ＠1,956円
上位専有面積 27.9m²：4件 28.32m²：2件 28.3m²：2件
上位間取り 1K：10件

フジパレス大桐3番舘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ今里筋線／瑞光四丁目駅 徒歩8分
    大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『瑞光四丁目駅』　大阪メトロ今里筋線　
    『だいどう豊里駅』　大阪メトロ今里筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区大桐5丁目2-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2017年7月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    大阪市立大桐小学校

  • 中学校区域

    大阪市立大桐中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東淀川区小学校学区 大阪市東淀川区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フジパレス大桐3番舘の口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅までの所要時間は徒歩10分程度。
近くにはスーパー（ライフ）・コンビニもあり利便性に関しては文句無しの物件です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周辺には、スーパー、コンビニ、クリーニング店、飲食店があり生活には困らない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観、内装ともにかなり綺麗な物件です。
またオートロック標準装備の為安心です。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 天井は約2.5ｍほどで程良い高さ。
また、お風呂には、冷房、暖房、送風、乾燥ができる設備が付いている為、季節関係なくお風呂が気持良く入れる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー、コンビニ、クリーニング店までの距離は徒歩10分圏内の為、生活には本当に困らないです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校、中学校が近いため、親御さんも安心して子育てができる。
また周辺には小さい公園もある為便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 瑞光四丁目駅

LILIさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 緑橋や蒲生四丁目から都心までの地下鉄と連絡できる
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から徒歩圏内にはカミシンプラザという商業施設がある
飲食店の充実
4 		メリット 駅から徒歩圏内にスイーツ屋、洋食屋、パン屋などがある。サーティワンとびっくりドンキーもある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、中学校がある。駅構内にトイレなどの施設が完備している
治安
4 		メリット 駅周辺は寂しいけど、環境が良い。歓楽街がなく、酔っ払いもあまり見たことがない
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は高くなく、物価もちょうどいい。土地の値段もちょうど良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・296文字）

2020年4月 だいどう豊里駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 国道479号線沿いの南東にスーパーのフレスコやサボイがあり、日常必要な食材などを購入できま……

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（残り113文字）

2019年12月 だいどう豊里駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 電車の混雑は少ない。地下鉄線でいくつかの線路とつながっており、乗り換えすれば移動範囲が広く……

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（残り139文字）

2018年11月 だいどう豊里駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内はとても綺麗です。駅出入口を出てすぐにファミリーマート、ローソンがあるので便利です。……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フジパレス大桐3番舘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 1K 南東 28.3
2024年11月 2階 1K 南東 28.32
2024年2月 1階 1K 南西 27.9
2023年9月 3階 1K 南東 28.32
2023年9月 3階 1K 南東 28.3

…残り5件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東淀川区大桐の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■瑞光四丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 27.9～27.9㎡｜27.9㎡ 54,000円｜6,398円/坪
2階～2階 26.5～28.32㎡｜27.5㎡ 54,600円｜6,568円/坪
3階～3階 27.9～28.32㎡｜28.1㎡ 56,000円｜6,587円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.5～28.32㎡｜27.78㎡ 55,100円｜6,559円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グレースマンション

    グレースマンションの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区大桐5丁目8番2号
    交通 大阪メトロ今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩11分
    築年数 1965年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 146
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレースマンション 12 グレースマンション 12 4万円
    (3,000円)    		 無 無 33m² 2K 3階 東
  • 賃貸

    アート大桐

    アート大桐の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目21番20号
    交通 大阪メトロ今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩8分
    築年数 2020年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アート大桐 アート大桐 6.1万円
    (5,000円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 北
    アート大桐 201 アート大桐 201 6.1万円
    (5,000円)    		 無 無 29.74m² 1K 2階 -
    アート大桐 アート大桐 6.2万円
    (5,000円)    		 無 無 29.1m² 1K 3階 北
  • 賃貸

    メゾンガロパン

    メゾンガロパンの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目1番21号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩18分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1465
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンガロパン2 メゾンガロパン2 2.2万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    バッカスY&T

    バッカスY&Tの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区大桐5丁目14番27号
    交通 大阪メトロ今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩9分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    バッカスY&T 203 バッカスY&T 203 3.3万円
    (4,000円)    		 無 無 20.55m² ワンルーム 2階 南東
    バッカスY＆T バッカスY＆T 3.6万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 20.55m² 1K 3階 南
    バッカスY＆T バッカスY＆T 4万円
    (4,000円)    		 無 無 20.55m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    カリーノ大桐

    カリーノ大桐の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区大桐5丁目14番54号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩25分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 404
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カリーノ大桐 101 カリーノ大桐 101 6万円
    (4,400円)    		 無 無 48.06m² 2DK 1階 南西
    カリーノ大桐 カリーノ大桐 6万円
    (4,400円)    		 無 無 48.06m² 2DK 2階 -

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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