アプローズ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
310
アプローズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／実籾駅 徒歩25分
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利用可能路線
『実籾駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市習志野4丁目5-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2004年10月
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総戸数
- 用途地域
工業地域
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小学校区域
船橋市立三山東小学校
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中学校区域
船橋市立三山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アプローズの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄りのバス停京成バス習志野5丁目まで徒歩5分かからないくらい。 そこからバスでJR津田沼駅まで30分程。京成八千代台駅までは20分程。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・工場が多い地域。 ・商店が多くて便利。(家電量販店、スーパー、100均、コンビニ、ドラッグストアなど周りに揃っている) |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
・外観は色あせや劣化もわからない。綺麗。 ・月に1回共有部はお掃除の人が来ている。 ・駐車場は契約制、駐輪場有り。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
・日照り良。風通しも良い。 ・天井も高め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩5分圏内でコンビニ、家電量販店、ドラッグストア、スーパー、ファミレス、100均があるのでとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
・マンション裏の方に中学校、小学校、保育園があって近い。 ・内科が歩いて5分位のところにある。 マンション1階に歯医者が入っている。 ・公園すぐそば。歩いて10分くらいの所に、三山出張所という市役所の出張所がある。 ・マンション内の人と会うことがほとんどないので面識もない。ご近所付き合いに悩まなくていいので楽だと思う。祭りもなし。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 実籾駅
ぺぺろんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、京成津田沼まで 2つ八千代台まで1つで主要駅のアクセスが非常にしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | たまに駅前でお祭りをしていて子ずれでも遊びやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにセブンイレブンや焼き鳥屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに実籾幼稚園がありトイレもバリアフリー化している |
| 治安 |
4 |
メリット | 東京のように大都会じゃないので駅前は静かでいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 意外と固定資産税が安いから税金に持っていかれない |
2023年8月 実籾駅
にこもさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 雨にも負けず、風にも負けず、台風が来てもどんな猛暑日でも遅延することがない最強なところ！ 人身事故以外で遅延しているのを見たことがないです。 駅員さんいつもありがとうございます。 あと、駅の改札口に上がる階段が真ん中辺りにあるから電車に乗るときに失敗して階段が遠い事が無いことも良い。号車気にするの面倒だからありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 図書館、診療所あり。 文具屋や本屋はあるが「昔懐かしの」みたいな古いところ。 駅内にファミマ、外にはセブンがある。 20分ぐらい歩けばマックやユニクロなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お弁当屋は｢あけぼの｣と言うお店がある。 安くて量あるから |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園保育園はいくつかあり、バスを見かけます。 保育園、小学校、中学校が並んでいる。 駅にはエレベーターが着いていてベビーカーや車いすのひと、ご老人の方々などが使用している。 そういえば習志野高校の生徒を時間帯によっては見かける |
| 治安 |
4 |
メリット | 外灯はまあ、明るいかな。住宅街に入っていくとやっぱり少なくなっている印象あり。 駅周辺はゴミ掃除のボランティア活動の方々が掃除してくださっているおかげで綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はどこに住むかにもよるので専門の方に聞くのが1番だと思います。 |
2021年12月 実籾駅
3.0
【メリット】 最近駅にレンタサイクルが設置されました。
ちょっと徒歩では遠いいかなぁ…と思うと……
2019年10月 実籾駅
3.0
【メリット】 改札は一箇所で、正面にコンビニがある。
駅の近くにカラオケBANBAN、歩いて……
アプローズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 44.69 |  |
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| 2021年9月 | 1階 | 2DK | 南東 | 44.69 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.69 | |
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| 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.87 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市習志野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■実籾駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.69～44.69㎡｜44.69㎡ | 63,000円｜4,660円/坪 |
| 2階～2階 | 44.69～53.87㎡｜49.28㎡ | 69,500円｜4,675円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.69～53.87㎡｜46.98㎡ | 66,250円｜4,668円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
