レオパレスパル北方１の外観
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レオパレスパル北方１の外観
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レオパレスパル北方１の外観
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レオパレスパル北方１の外観
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レオパレスパル北方１の外観
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レオパレスパル北方１の外観
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レオパレスパル北方１の外観
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レオパレスパル北方１の外観
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レオパレスパル北方１の外観
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レオパレスパル北方１の外観
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レオパレスパル北方１のその他
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レオパレスパル北方１のその他
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レオパレスパル北方１のその他
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レオパレスパル北方１のその他
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レオパレスパル北方１のその他
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レオパレスパル北方１のその他
レオパレスパル北方１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR津山線／法界院駅 徒歩6分
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利用可能路線
『法界院駅』 JR津山線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区北方1丁目9-23 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2006年6月
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総戸数
24戸
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小学校区域
岡山市立御野小学校
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中学校区域
岡山市立岡北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスパル北方１の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスパル北方１の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
最寄り駅（法界院駅）の周辺には山陽マルナカというスーパーがあり、ZAGUZAGUというドラッグストアや、居酒屋もいくつかある。 自転車で10分程で行ける岡山駅の周辺にはビッグカメラ、イオンモールなどの商業施設や、居酒屋などの飲食店が多くあり賑わっている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 人通りが多いので賑やか。工場などがなく、周辺のお店も充実しているので住みやすい。岡山大学や岡山理科大学、理科大付属高校が近くにあり、学生にお勧めの物件。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人さんが定期的に周辺を清掃してくれている。築10年ほど経っているが外観や内装が綺麗。駐輪場が広い。宅配BOX付。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ロフト付きなので、天井が高い。TVインターホン付き。浴室乾燥機があるので、雨の日でも洗濯物に困らない。家具・家電付きで全体的に設備が綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにあるスーパーの物価が安い。周辺に飲食店もいくつかあり、食事には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 岡山大学や岡山理科大学、理科大付属高校が近くにあり、住人は学生が多いので、仲良くなりやすい。大きな病院が自転車で20分程の場所にある。地方銀行が物件の目の前にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 法界院駅
屋さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 岡山駅まで1駅で行けるのでそこからいろいろな場所へ行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から出て近くにコンビニなどがあり買い物などに便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 焼肉屋や居酒屋などがありがっつりとしたものが食べたい時は良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに大学など学校が複数あるので学生がたくさんいる |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に周りが学生街なのでそこまで治安が悪いわけではない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生向けのアパートなどが多く比較的家賃が安い |
2021年10月 法界院駅
2.0
【メリット】 岡山大学へのアクセスが比較的よく、近くに無料の駐輪場があるため学生にも利用しやすい駅だと思……
2019年11月 法界院駅
3.0
【メリット】 駅周辺にはコンビニが二軒と少し離れるが、スーパーが二軒ある。また岡山大学と近く、岡山駅まで……
2019年8月 法界院駅
4.0
【メリット】 岡山の中心部に比較的近く、電車ではなく自転車でもすぐに岡山の中心部にたどり着きます。また、……
レオパレスパル北方１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 20.28 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区北方の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■法界院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 36,000円｜5,868円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 38,562円｜6,286円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
