ドゥーブル水元
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
713
ドゥーブル水元の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／金町駅 バス13分
水元4丁目バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『金町駅』 JR常磐線 京成金町線
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所在地(住所)
東京都葛飾区水元4丁目9-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
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小学校区域
葛飾区立水元小学校
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中学校区域
葛飾区立水元中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドゥーブル水元の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | JRの常磐線金町駅ほか、京成金町駅も最寄りなので、目的に応じて使いわけることができるというのがメリットです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 平坦な道が多いので歩きやすいし、水元公園が近いので自然に近い環境で生活できるのは嬉しいメリットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック完備でセキュリティは安心だし、宅配BOXもあるので非常に便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 広いキッチンとクローゼットは魅力的で、自由に使える空間が多いので自分好みの内装にすることができるところも嬉しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 物価が安い地域なのと、駅前に商店街が発展しており物が豊富なところです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 水元公園をはじめ、公園は多い地域です。水元小学校がすぐ近くにあって通学路なことから朝の登校時間には「みどりのおばさん」も多く立っているので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 金町駅
もぐもぐさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ホームに柵ができたので、安全になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや、ドラッグストアは充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生むけの飲食店が多い気がします。ラーメン屋さんが充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 南口にかなまちぷらっとができて、授乳室もあったり、遊び場があったり、とても良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くはないと思います。駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京でいえば安い方だと思います。住みやすさは良いと考えています。 |
2024年8月 金町駅
モリマコさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成金町駅から上野に向かうルートがあるので、1路線がトラブル発生しても、目的地に行けないようなレベルにはなりにくい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 個性的な飲食店が多く、各店舗独自のサービスがある。子供連れも快く迎えてくれるので、お店を利用したい気持ちも増加する。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、比較的リーズナブル。サービスも良いお店が多い。地域がらなのかもしれないが、人情味ある接客をしてくれる店員さんが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 水元公園があり、自然豊かな環境がある。ゆったりと散歩も楽しめる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | パトカーや、夜でも警察官が自転車で積極的に見回り活動を行ってくれている。頼りになる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食店はリーズナブルなお店が多い。味も良いのでお得な気持ちになれる。 |
2022年8月 金町駅
かすみさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心へのアクセスが良い。 電車の本数が多いところが助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には大きなスーパー、買い物できる場所が多くあるので助かります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックやケンタッキーはよく利用しています。他にもチェーン店がたくさんあるので安いし助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしているので公園がたくさんあって助かっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もありますし、駅周辺は新しくて綺麗です。治安も良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にもすぐ行けて、物価もそんなに高くなくいい所だと思います。 住みやすい街です。 |
2021年11月 金町駅
4.0
【メリット】 JRの路線も通っているし、バスの整備もしっかりしているので、平日の昼間は交通では不便するこ……
ドゥーブル水元の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.45 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 65.45 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 66.4 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.4 | |
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| 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.45 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区水元の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■金町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.4～65.45㎡｜65.43㎡ | 89,400円｜4,517円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 65.4～66.4㎡｜65.9㎡ | 95,000円｜4,766円/坪 |
| 4階～4階 | 65.4～66.4㎡｜65.75㎡ | 91,000円｜4,576円/坪 |
| 5階～5階 | 65.45～65.45㎡｜65.45㎡ | 95,000円｜4,798円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.4～66.4㎡｜65.55㎡ | 90,750円｜4,577円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
