サンイーストマンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1229
サンイーストマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／二川駅 徒歩27分
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利用可能路線
『二川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
愛知県豊橋市東幸町東明155-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
豊橋市立岩西小学校
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中学校区域
豊橋市立東部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンイーストマンションの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄り駅は二川駅で自転車で１０分くらい。二川駅からJR線で豊橋駅まで５分。浜松まで３０分。 二川駅周辺には居酒屋・うなぎ屋・うどん屋など飲食店もあります。 坂道はほとんどなく歩道も有ります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街。コンビニエンスストア近い・スーパーは少し離れてる。川・海遠い。線路も１㎞ほど離れてる。騒音は殆んどなし。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 家賃・駐車場代が安い。部屋によってはインターホンや玄関ドアを新しくしてる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 全室南向き。段差ほとんどない。室内は白を基調として綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニエンス２件。大手酒屋さん。１００円ショップ。床屋・美容室・飲食店は徒歩１０分以内にあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校・幼稚園は近いです。病院も産婦人科・歯科医院・接骨院は近い。公園近くあり。町内イベントあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 二川駅
めめめめさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | エレベーターがあるからお年寄りとか怪我してても使える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し行けばセブンイレブンやファミリーマートがあるからいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにセブンイレブンやコンビニがあるし、ちょっと行けばマックなどあるからいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレがあまり新しい見た目じゃなくて入りがたいけど中は清潔 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜くらい時帰ることが多いけど街頭が多いし、花とか綺麗に整備されててとってもいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ちょっと行けばアパートとかあって使いやすい |
2022年10月 二川駅
レトロさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 豊橋駅まで5分で着きます。 浜松方面に行く時も名古屋方面に行く時も使えて便利です。 駅のすぐそばに駐車場や駐輪場、タクシー乗場やバス乗場もあり。 隣に新刊背の線路があるため待ち時間に新幹線が見えます。タイミングが良ければドクターイエローも近くに見えるので迫力があって見応えありです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 豊橋動物園が近いので子供が小さいうちはとても助かりました。 スーパーやドラッグストアも充実しています。保育園、幼稚園も近くにあります。 ROUND1もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 国道1号線が近くに走っているので国道沿いに飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 二川駅の改札は2階にありますがエレベーターがありますのでベビーカーや車イスの方でも安心して利用できるかと思います。 近くに保育園やこども園あり。子育て支援センターの併設する保育園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと思ったことは無いので安心かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自然豊かで、のどかで住みやすいです。 土地の坪単価も安い。駅から徒歩圏内に賃貸物件も多いです。 |
2022年8月 二川駅
にしさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 豊橋駅から1駅。新快速も含めてすべて止まるため便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには動物園やラウンドワンなどがあり、子供には便利な駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食物を販売している自動販売機が設置されています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 動物園やスーパーなどがいくつもあるため便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の北側の治安は良いです。一通りも多いため、夜道でも安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下も高くなく暮らしやすいため、コストパフォーマンスは高いです。 |
2021年12月 二川駅
3.0
【メリット】 豊橋動植物公園の最寄駅ですが、動物園までのルートは歩道橋がありますが、エレベーターがあるの……
サンイーストマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 53.46 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊橋市東幸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■二川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 53.46～53.46㎡｜53.46㎡ | 40,000円｜2,473円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.46～53.46㎡｜53.46㎡ | 40,000円｜2,473円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
