アリス新河岸第1
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
873
アリス新河岸第1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／新河岸駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新河岸駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市藤間79-16 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1988年11月
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総戸数
10戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
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小学校区域
川越市立高階小学校
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中学校区域
川越市立高階中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アリス新河岸第1の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅の新河岸駅までは徒歩10分程度です。池袋まで40分ほどで行けるので東京へのアクセスはそれほど悪くないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 畑が周囲にたくさんあります。自然が好きな人にはいいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 紺色の外壁や出窓のデザインがおしゃれでいいと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井が非常に高く、広々とした感じを受けるところがいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 歩いて10分ほどのところにコモディイイダというスーパーがあります。通いやすい雰囲気のスーパーです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 歯医者や耳鼻科は歩いていける範囲内にあり、助かっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 新河岸駅
ぷりさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川越駅まで1本なのでかなりアクセス的には楽だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 安いスーパーなど薬局屋さんはありますが商業施設と言われるものは無いです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 日高屋などの居酒屋は多く見受けられる印象です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に土手みたいな場所があるので子供と遊ぶのにはちょうどいいかと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺では不審者情報などあまり聞いたことは無いです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地こそ坂が多かったりで大変ですが、家賃自体は安いので楽だと思います |
2023年2月 新河岸駅
もちさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで直通で行けます。 副都心線や、有楽町線も直通しているので都内や横浜方面まで乗り換え無しで行くことが出来ます。 駅舎がとても綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅舎にカフェやジム、スーパーが着いていて便利です。駅チカに歯医者やお弁当屋さん、居酒屋もあり充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お弁当屋さんに魚民などのチェーン店やカフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や学校が近くにあります。 子どもが多いので子育てはしやすいかと思います。駅にも構内と構外におてあらいがあり、多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅はとても綺麗です。駅の改札前では警察官の方の見回りがよく立っています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便が良いのに、家賃は比較的安いので住みやすいと思います。スーパーも安いですし、とても良いベッドタウンだとおもいます。駐車場も安いです。 |
2023年1月 新河岸駅
ちゃむさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 電車もよく来るし準急しか止まらないけど都内にも出やすいし良いと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアなど生活に困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば居酒屋もあるし、焼肉屋ラーメン屋なども充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園保育園も充実はしていると思います。 小学校も近隣に沢山ありますし、子育て支援センターもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は人通りもあるが、夜になると人通りは少ない方です。でも特に時間とかがあるわけではないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 土地は都内近くと比べると安いと思います。都会すぎず田舎すぎずちょうどいいです。 |
2022年9月 新河岸駅
すだこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が新しくなったばかりで 駅ビル内に東武ストアもあり便利です。 駅前には30分無料の駐車場もあります トイレも駅構内の他に 駅外にも毎日、清掃されたトイレがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル内には 東武ストアのスーパーがあり便利です 駅前には コンビニ、美容院、歯科、塾、銀行があり便利です |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | オシャレなカフェがあり 居酒屋も駅前にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 今まで小学校の子供達は 朝、交通量の多い細い道を踏切を超えて登校していましたが 新しい駅ぐ出来たことで 駅の階段を登り 安全な通学路が出来てています |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るくなり 以前はトイレに緊急のランプがついてませんでしたが 新設されてからはトイレが使いやすくなった |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーや飲食店も多く 衣食は便利 居酒屋などの飲み屋が少なく 治安もいい気がします |
アリス新河岸第1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | 12.75 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | 12.75 | |
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| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 12.75 | |
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| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 12.75 | |
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| 2023年4月 | 2階 | ワンルーム | 12.75 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川越市藤間の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川越市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新河岸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12.75～12.75㎡｜12.75㎡ | 20,666円｜5,359円/坪 |
| 2階～2階 | 12.75～12.75㎡｜12.75㎡ | 23,000円｜5,964円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.75～12.75㎡｜12.75㎡ | 21,666円｜5,618円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
