ドゥロワイヤル
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
891
ドゥロワイヤルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／南郷１８丁目駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄東西線／南郷１３丁目駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『南郷１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『南郷１３丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
北海道札幌市白石区栄通18丁目4-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
1988年10月
-
総戸数
36戸
-
小学校区域
札幌市立大谷地小学校
-
中学校区域
札幌市立東白石中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ドゥロワイヤル」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ドゥロワイヤルの口コミ・評判
2022年10月
クラさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 奥の和室には大きな押入れに戸袋がついていて、収納面は充実。戸袋の分なのか、これまで住んだことのある物件よりも天井が高く感じました。そのせいなのか、初めてこの物件を内見した時、玄関から入り、廊下からリビングへ入った際、ベランダからの開けた視界がとても気持ち良くて一目惚れで決めました（居住階6階）目の前が二階建ての複合商業施設と大きな駐車場なお陰で、ベランダから見える視界にこのマンション以外の高い建物がないのも魅力です。夏は風通しが良く、涼しく過ごせました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
ま〜さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | すぐ近くにコープがあり、ドラッグストア、ダイソーも入っておりかなり充実している |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
おぼろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 地下鉄「南郷１８丁目」に10～15分ぐらい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
閑静な住宅街、街灯の少ない通り。 コープさっぽろは目の前、 周りの食事も充実。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エレベーターは2台、トランクルームあり。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
和室は充実、広い。 上の部屋から音が聞こえることがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
コープさっぽろ、八百屋、 すし、拉麺など。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 公園はたくさんあります、整骨院は目の前あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
kakoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 目の前がショッピングセンターで、食品、ドラッグストア、100円ショップ、衣料品すべてが1度に揃います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 南郷１８丁目駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはスーパー(コープ、東光ストア)、飲食店(花まる、丸亀製麺、マクドナルド、ケンタッ……
2021年10月 南郷１８丁目駅
3.0
【メリット】 駅周辺にはコープや東光ストア・ツルハがあり、買い物に便利です。
また、ケンタッキ……
2020年2月 南郷１３丁目駅
4.0
【メリット】 近くに、マイバスケット、東光ストアがあるため仕事帰りの買い物も便利です。
2019年3月 南郷１８丁目駅
3.0
【メリット】 南郷通１８丁目駅の周辺には、商店街や飲み屋がたくさんあるので、人通りの多い場所です。南郷通……
ドゥロワイヤルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 77.64 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 67.64 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年12月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 93.95 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年7月 | 10階 | 4LDK | 93.95 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 77.64 | |
|
|
|
|
|
|
…残り8件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市白石区栄通の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■札幌市白石区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■南郷１３丁目駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 93.95～93.95㎡｜93.95㎡ | 89,000円｜3,132円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 67.64～93.95㎡｜82.16㎡ | 77,400円｜3,141円/坪 |
| 7階～8階 | 77.64～77.65㎡｜77.64㎡ | 72,000円｜3,066円/坪 |
| 9階～10階 | 63.64～93.95㎡｜83.84㎡ | 81,666円｜3,287円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.64～93.95㎡｜80.41㎡ | 76,888円｜3,194円/坪 |
| 東向き | 77.65～93.95㎡｜89.87㎡ | 83,500円｜3,071円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
