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賃貸

プラシエンテ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 517
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賃料履歴 2021年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 79,500円
平均坪単価 ＠7,187円
平均m²単価 ＠2,174円
上位専有面積 39.33m²：2件 34.97m²：2件 38.92m²：1件
上位間取り 1LDK：6件

プラシエンテの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    相鉄本線／三ツ境駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『三ツ境駅』　相鉄本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境22-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2011年8月

  • 総戸数

    8戸

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    横浜市立三ツ境小学校

  • 中学校区域

    横浜市立原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市瀬谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラシエンテの口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ライフがあります（昨年リニューアルオープンしました）
また、マンションの裏にあり、隠れ家的物件のような感じで他人からの目に敏感にならなくて良いです。
駅近で、商店街を抜けていく途中にあるので夜は怖くありません。
ファミリーや夫婦が多いため、近隣住民に過敏にならずに済みます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な商店街を歩いていく途中にあるため、車などの騒音は気にまりません。
近年、近辺の都市開発が急速に進み、利便性が高まっています。
公園などが複数あり、お子様が楽しめるスポットがあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はとても綺麗。友人などを招待する際は自信を持って良いです。
オートロックがついています。モニター画面もあり、誰が訪れたか一目瞭然です。
監視カメラはエントランス外に一台設置されております。
郵便ポストはエントランスについています。
駐輪場があります。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット とにかく築浅できれいです。フローリングも白を基調としているので清潔さがうかがえます。
南向き物件のため、朝陽がリビングに入り込みます。
エアコンなども綺麗です。
ウォークインクローゼットがあります。
モニター付きインターホンがあります。
リビングだけで12畳以上ありますので、かなり広いです。
トイレにウォシュレットが完備されています。
お風呂もかなり綺麗です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにライフ・ダイエー・OKがあります。かなり物価が安いです。
八百屋もあるため、野菜の仕入れが安価です。
すべて自転車があれば平均５分で着きます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 保育園や幼稚園がいくつかあったと思います。
学校もこの地域は比較的多いです。
公園も複数あります。お子様がいらっしゃれば、最高だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 三ツ境駅

YNさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新横浜まで一本で行ける。
神奈川県内だけでなく、東京まで出やすい。
本数が多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結のショッピングビル(ライフ)があり、スーパー・レストラン・100均・ケーキ屋・ドラッグストア・スタバなどが入っていて便利。相鉄ポイントも貯めやすい。
近くに西松屋やノジマが入ったダイエー、KONAMIもある。
買い物はOKストアが大人気。
飲食店の充実
5 		メリット ライフにレストラン街がある。色んなジャンルが入っていて混まないので重宝しています。
スタバができたのが嬉しい。
改札を出たところにあるミスドでパパがよく衝動買いして帰ってきてくれる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供の数が多い。すごく多い。幼稚園も小学校も5クラスずつとかでうじゃうじゃ。
色んな子がいるので良くも悪くも気にならない。
今年の運動会はお弁当ではなく給食。平日と土曜日の2日間に分けて午前中に開催。負担はないし見応えがあって良かった。
治安
3 		メリット 世代交代中の町という感じで子供は多いがお年寄りも多い。
公園で運動するような健康なおじいちゃんは良いと思う。
お年寄りのコミュニティもあるみたい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大きいスーパーが多い。丸亀製麺やウェルシア、KONAMIや100均、公園もあり生活しやすい。
横浜市は坂が多い駅もある中、まだマシな方だと思う。
総じてコスパは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・623文字）

2023年8月 三ツ境駅

れもんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 二俣川に近く便利です。西谷から新横浜や東京方面にも行きやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーや本屋、薬局、雑貨屋、100均があって便利です。近くに安い八百屋もあります。
クリニックも多数あります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビルにレストラン、ファストフード、カフェがあります。周辺にも少ないですが、居酒屋やラーメン屋等あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはエレベーター設置あり。小さいですがおむつ替えスペース、授乳スペースがあります。
周辺施設も子連れで入りやすい場所が多く困ることはありません。
保育園、小学校、中学校があります。
治安
4 		メリット 周辺は閑静な住宅街です。
居酒屋等も少ないので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 周辺に便利な施設も多くとても住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・214文字）

2021年10月 三ツ境駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結で相鉄ライフがあり、そうてつローゼン、スタバ、TSUTAYA、ダイソー、ABCマート……

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（残り223文字）

2019年8月 三ツ境駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周辺には住宅街があり極めて利用者数の多い駅です。昨年そうてつLIFE(4F建て)がリニュー……

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（残り238文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラシエンテの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 2階 1LDK 南 34.97
2024年4月 2階 1LDK 南 34.97
2022年3月 2階 1LDK 南 38.92
2022年3月 2階 1LDK 南 34.92
2021年7月 3階 1LDK 南 39.33

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市瀬谷区三ツ境の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■横浜市瀬谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■三ツ境駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 34.92～39.33㎡｜36.62㎡ 79,400円｜7,187円/坪
3階～3階 39.33～39.33㎡｜39.33㎡ 80,000円｜6,724円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.92～39.33㎡｜37.07㎡ 79,500円｜7,110円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    G・Aステージ三ツ境

    G・Aステージ三ツ境の外観
    住所 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境17番5号
    交通 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩2分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 3
    アクセス数 1592
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｇ・Ａステージ三ツ境 203 Ｇ・Ａステージ三ツ境 203 6.2万円
    (2,000円)    		 無 無 19.29m² 1K 2階 南東
    Ｇ・Ａステージ三ツ境 207 Ｇ・Ａステージ三ツ境 207 6.2万円
    (2,000円)    		 無 無 18.36m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    パルトネール中希望が丘I

    パルトネール中希望が丘Iの外観
    住所 神奈川県横浜市旭区中希望が丘233番7号
    交通 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩6分
    築年数 2019年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルトネール中希望が丘I 103. パルトネール中希望が丘I 103. 5.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 20.02m² 1K 1階 -
    パルトネール中希望が丘I 205 パルトネール中希望が丘I 205 6.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 20.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    イル・チェーロ

    住所 神奈川県横浜市旭区中希望が丘244番1号
    交通 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩5分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 4
    アクセス数 920
  • 賃貸

    第２廣島ビル

    住所 神奈川県横浜市旭区笹野台1丁目1番43号
    交通 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩3分
    口コミ数 16
    アクセス数 1389
  • 賃貸

    サカエハイツ

    住所 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町77番1号
    交通 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩11分
    築年数 1970年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 807

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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