セレーノ
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
597
セレーノの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／八王子みなみ野駅 徒歩11分
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利用可能路線
『八王子みなみ野駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
東京都八王子市七国1丁目13-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
4戸
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
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小学校区域
八王子市立みなみ野君田小学校
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中学校区域
八王子市立七国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セレーノの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 比較的新しい駅なので外観がとてもきれいですし、八王子駅まで２駅で着くのでそこから都心まですぐに行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 八王子ニュータウンというくらいなので街並みはかなりきれいです。大通りには電線もありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ゴミ捨て場がかなり近いことがとても助かります。毎朝通るので出し忘れなども少ないと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 1LDKで一人暮らしにはもったいないほど広い物件です、シャワーの水圧も強いですし不満はありません。日当たりも最高です。浴室内乾燥機付きです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩１分以内にセブンイレブンとほっともっとがあるので一人暮らしにはとても助かると思います。スーパーも駅前にSANWAがあるので困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学生なので回答しかねますが、よく小学生や中高生が歩いてるので近くにそういった設備があるのだと思われます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 八王子みなみ野駅
お皿さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新しい駅のため清潔感があります。広く平らなのでスーツケースを持っての移動も楽にできます。 電車の本数は都内にしては少なく感じます。 しかしホームには温度管理のしてある待合室があるのでのんびり待てます。自動販売機もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出るとうどん屋、コンビニ、牛丼屋、ホームセンター、ペットショップ、ペットホテル、直結型の塾、歯医者などあり生活しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ、バーミヤン、デニーズ、王将、マクドナルド、ケンタッキーなど一通りあります。スタバが出来たら嬉しい。ケーキ屋が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 一戸建てがおおいのでファミリー向けかと思います。かなり人数の多い小学校があるようです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 戸建てが多く静かなので大きな声やブザーで対策すれば助けてくださる方はいるかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | のんびり穏やかな雰囲気ですが暮らしに役立つ店もあります。娯楽はありません。 |
2022年9月 八王子みなみ野駅
おゆさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 温かな街のため、駅にコンビニや飲食店が近くにある事がとても使いやすく、愛用してます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや、ペットショップ、などが揃ってるので買い物することに困らずにバスの時間を待つ時などに使える距離です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅チカに飲食店が揃ってるため入りやすい。 中華、イタリアン、和が揃ってる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園が多く、地域センターなどもあるため子育てのためには、良い環境だと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が多く、夜に出歩いてる人が少ない。 道にゴミがほぼない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自動販売機や、スーパーは比較的コスパを抑えて利用できるのがいい所です。 |
2021年12月 八王子みなみ野駅
5.0
【メリット】 とても綺麗でこの時期はイルミネーションもされており、とても心躍る駅でした
清潔に……
2020年2月 八王子みなみ野駅
5.0
【メリット】 飲食店も多く、小さな商業施設、スーパーもいくつかあるので本当に便利です。主要駅までも10分……
セレーノの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 56.26 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 56.26 | |
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| 2022年9月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 42.8 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 42.8 | |
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| 2021年1月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 56.26 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市七国の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子みなみ野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.8～56.26㎡｜48.18㎡ | 79,800円｜5,525円/坪 |
| 2階～2階 | 56.26～56.26㎡｜56.26㎡ | 86,500円｜5,083円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.8～56.26㎡｜50.49㎡ | 81,714円｜5,399円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
