有恒三番館
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
568
有恒三番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／伊丹駅 徒歩5分
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利用可能路線
『伊丹駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市伊丹1丁目4-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
29戸
- 管理方式
日勤
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小学校区域
伊丹市立有岡小学校
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中学校区域
伊丹市立北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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有恒三番館の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 阪急伊丹駅とJR伊丹駅2駅利用できるのがメリットです。阪急伊丹は歩いても近くなので通いやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅に近く商業施設についてもスーパー大きな家具屋などがあり生活をする上で不便はないでしょう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスは広めで清潔感があります。エレベーターとオートロックが完備されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 古いマンションの割にはキッチン等が今風のシステムキッチンに近いものが設置されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅方面にコンビニ、オオジスーパー、関西スーパーがありますので買い物には困らないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 伊丹小学校、有岡乳児保育所などの保育園がありますので小学校までの教育施設は周囲にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 伊丹駅
たしーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、大阪や尼崎など近辺の都心部まで一本で出れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近接するところにイオンモールがある為、食料の買い出しや、下車後すぐショッピングを楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近隣のイオンモールに行けば基本的に有名な飲食店が入っていてこまらない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くのイオンモール伊丹で買い物や休日に子供たらで遊びに行ける。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに交番があり、何かあった時にも安心して利用出来る。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | イオンモール直結している事が生活する上での利便性が高い。 |
2021年10月 伊丹駅
5.0
【メリット】 駅から歩いてすぐにイオンモールがあり、食事や映画やショッピングなど家族で１日遊べると思いま……
2019年9月 伊丹駅
4.0
【メリット】 JR伊丹駅のメリットは大阪梅田へのアクセスがよいことと、近くにイオンがあることです。スーパ……
2019年3月 伊丹駅
5.0
【メリット】 最寄駅周辺の商業施設は、駅直結のイオンモールや、関西スーパーなどがあり、買い物をするところ……
有恒三番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 6階 | 1LDK | 西 | 34.1 |  |
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| 2020年7月 | 7階 | ワンルーム | 25.7 | |
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| 2020年4月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 25.7 | |
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| 2020年4月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 25.7 | |
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| 2020年4月 | 3階 | 1LDK | 西 | 34.1 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市伊丹の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊丹駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 34.1～34.1㎡｜34.1㎡ | 76,000円｜7,368円/坪 |
| 5階～6階 | 25.7～34.1㎡｜28.5㎡ | 67,333円｜7,817円/坪 |
| 7階～7階 | 25.7～25.7㎡｜25.7㎡ | 63,000円｜8,104円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.7～25.7㎡｜25.7㎡ | 61,000円｜7,847円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.7～34.1㎡｜31.3㎡ | 73,000円｜7,743円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
