芝浦アイランドエアタワーの外観：外観・土地
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芝浦アイランドエアタワーの外観：外観・土地
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芝浦アイランドエアタワーの外観：外観・土地
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芝浦アイランドエアタワーの外観：外観・土地
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芝浦アイランドエアタワーのエントランス：エントランス
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芝浦アイランドエアタワーのエントランス：エントランス
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芝浦アイランドエアタワーのエントランス：エントランス
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芝浦アイランドエアタワーのエントランス：エントランス
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芝浦アイランドエアタワーのその他：※写真は同タイプ住戸です。
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芝浦アイランドエアタワーのその他：※写真は同タイプ住戸です。
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芝浦アイランドエアタワーのその他：※写真は同タイプ住戸です。
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芝浦アイランドエアタワーのその他：※写真は同タイプ住戸です。
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芝浦アイランドエアタワーのその他：※写真は同タイプ住戸です。
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芝浦アイランドエアタワーのその他：※写真は同タイプ住戸です。
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芝浦アイランドエアタワーのその他：※写真は同タイプ住戸です。
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芝浦アイランドエアタワーのその他：※写真は同タイプ住戸です。
芝浦アイランドエアタワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／田町駅 徒歩8分
ゆりかもめ／芝浦ふ頭駅 徒歩9分
都営三田線／三田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『芝浦ふ頭駅』 ゆりかもめ
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都港区芝浦4丁目22-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付48階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
871戸
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小学校区域
港区立芝浦小学校
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中学校区域
港区立港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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芝浦アイランドエアタワーの【賃貸】物件情報
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芝浦アイランドエアタワーの口コミ・評判
2022年9月
たびびさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
山手線のほか、物件周辺に５路線ほど乗り入れているためアクセスは良い。 田町駅の芝浦側にもそこそこ飲食店はあり、こだわりがなければ困らない。コンビニ、スーパーも多く、特に肉のハナマサは港区では破格で食材が手に入るためとても便利だった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安は非常に良い。マンション内でも怪しい人はほとんど見かけなかった。小学校もとても良い公立校が学区内らしい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 共用部はモダンかつ豪華で素晴らしい。特筆すべきは清潔さで、さまざまな高級物件の中でも、エアタワーほど清掃が行き届いている箇所はないと思う。前述の他にもテレワークスペースができたり一階のカフェでは時々メニューも変わったり、管理体制の良さが伺える。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井が高く、梁が少ない間取りが多い。そのため、家具の配置がしやすく非常に住みやすいマンションといえる。ビルトインの洗濯機がついており、最新のドラム式洗濯機と比べれば見劣りはするが、コンパクトで使い勝手も良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | マンション下のピーコック、駅前のライフ、近くの肉のハナマサ等、スーパーは港区内でもかなり充実していると思う。芝浦という特性上、食肉加工場等も近くにあり、定期的にお得な直売会を開催している。その他買い物に行く際はお台場が一番近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
マンション内に子供は多く見かけられ、子育てはしやすい環境だと思う。アイランド内に病院がいくつかあり、急な病気や怪我にも対応できる。港区が故行政からのサポートは厚く、近くでお祭りも開催されている。 ワクチン接種会場や選挙の投票所も非常に近かった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
アルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーマーケットのピーコック直結で、雨に濡れることなく買い物ができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
ライオンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 天井が高くて居住空間が広いと思います。日照も特に問題なしです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
Lidark75さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周りに海岸を巡る散歩道があって週末に気軽に運動しにいける。多様な年齢帯。家族中心の世代が多く治安に安心できる。静か。すぐ隣にちゃんとしたスーパーあり。山手線、京浜東北線、浅草線、三田線利用できる。再開発進行中で来年newomenが徒歩圏内でオープン予定。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 三田駅
スズキチさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR田町駅や都営浅草線にも乗り換え可能なアクセス最高な立地です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ハローワーク品川を利用している人にとってはそれなりに便利な駅だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんといってもラーメン二郎 三田本店。聖地です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 慶応義塾大学のおかげで、文教エリアの印象も強い地区です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店も多いですが、あまり騒がしい印象のない町です。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 古き良き町でもあるので、探せば掘り出し物的な物件が出てくるかもしれません。 |
2022年8月 田町駅
まちさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅に多方面からアクセスできすこし前からスーパーや飲食店が増えて近代的になった。落ち着きがあって変に変わったこともなく騒がしくないのがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 落ち着きがありいつも同じ安定感があって、たまにミスドが販売に来るのがよい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 蕎麦屋は美味しいしドトールもサンマルクもありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 人が多いが駅までの歩道は大きく幅があるので自分の速度で進める。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋は駅の裏にはあるが近くにはカフェの方が多く安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 目立って高額なものが無いのでよい。生活の駅であり他の華やかな駅とのよい違いかと思う。 |
2021年10月 田町駅
4.0
【メリット】 港区なので治安がよく、全体的に綺麗な駅です。トイレなども清掃が行き届いていました。
2021年10月 田町駅
5.0
【メリット】 ムスブ田町に駅直結で行けることがとても嬉しいです。スーパーはライフが入っており、生鮮食品も……
芝浦アイランドエアタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 18階 | 3LDK | 北西 | 80.72 |  |
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| 2025年1月 | 36階 | 3LDK | 北東 | 80.72 | |
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| 2025年1月 | 44階 | 2LDK | 南 | 111.87 | |
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| 2025年1月 | 18階 | 1LDK | 南 | 41.82 | |
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| 2025年1月 | 20階 | 1K | 南 | 37.15 | |
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…残り916件 |
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| 平均 | 27階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区芝浦の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～10階 | 37.15～80.72㎡｜47.45㎡ | 217,529円｜15,121円/坪 |
| 11階～20階 | 37.15～80.72㎡｜47.55㎡ | 227,170円｜15,714円/坪 |
| 21階～30階 | 37.15～80.72㎡｜56.18㎡ | 278,226円｜16,278円/坪 |
| 31階～39階 | 55.2～96.84㎡｜68.26㎡ | 348,312円｜16,729円/坪 |
| 40階～48階 | 77.75～181.39㎡｜113.16㎡ | 629,491円｜18,232円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.15～169.12㎡｜62.92㎡ | 314,852円｜16,219円/坪 |
| 東向き | 37.73～169.12㎡｜61.33㎡ | 306,353円｜16,114円/坪 |
| 西向き | 40.93～181.39㎡｜67.86㎡ | 343,546円｜16,336円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 37.15～141.51㎡｜58.53㎡ | 296,519円｜16,227円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
