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賃貸

カスティーヨ天満橋

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 1412
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賃料履歴 2020年～: 22件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 106,045円
平均坪単価 ＠6,337円
平均m²単価 ＠1,917円
上位専有面積 63.6m²：13件 57.62m²：7件 58.84m²：2件
上位間取り 2LDK：22件

カスティーヨ天満橋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩5分
    大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『大阪城北詰駅』　JR東西線　
    『天満橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市都島区片町1丁目4-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

  • 管理方式

    常駐

  • 小学校区域

    大阪市立桜宮小学校

  • 中学校区域

    大阪市立桜宮中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カスティーヨ天満橋の口コミ・評判

2024年12月

Shoさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 京橋駅から少し遠いが、天満橋駅からはおよそ15分程度。地下街もあるため、雨の時は便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 川沿いに近く、自然が身近にある。大阪城も、公園も近くにある。小学校もある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 電話をかけると自動解除ができる。エレベーターもあり、上がり下りは便利。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 割と普通だと思う。物件によっては部屋が一個多いところもある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 少し遠いが、飲食店などほとんど京橋駅の周辺に集まってる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 必要な施設ならば、ほとんどあることが良いと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JRの東西線の駅が近く、徒歩15分圏内に大きい駅がある。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット リビングの窓からは大阪城が見えるのでとても素敵。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックは付いていて、エレベータは１機のみ。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 和室ありの3DKでとても綺麗。 窓からは日当たりも良く景色も良い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ジャパンは徒歩5分圏内で、15分程度歩けば京橋駅に面したダイエーなどがある。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 大手門大学など近くにあったが、その他の施設があまりなかった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 天満橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 梅田まで二駅、南に下れば天王寺も乗換なしにいけます。
また改札を出るとすぐに京阪……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

2022年2月 天満橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結の商業施設があり、地下にはスーパーも入っているので帰りに買い物をするのに便利です。地……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り181文字）

2021年12月 天満橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大きな商業施設が近くにあり、ニトリや無印良品、ユニクロ、GUスーパーなど買い物などの利便性……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り162文字）

2021年10月 天満橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京阪モールと直結していて、駅前が大変賑やかです。大阪メトロ谷町線と、大阪シティーバスヘも直……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カスティーヨ天満橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 6階 2LDK 南 63.6
2025年1月 10階 2LDK 南 58.84
2024年11月 6階 2LDK 南 63.6
2024年10月 4階 2LDK 南 58.84
2024年5月 4階 2LDK 南 63.6

…残り17件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市都島区片町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市都島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪城北詰駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 63.6～63.6㎡｜63.6㎡ 105,500円｜5,484円/坪
4階～5階 57.62～63.6㎡｜61.51㎡ 100,500円｜5,410円/坪
6階～7階 63.6～63.6㎡｜63.6㎡ 108,200円｜5,624円/坪
8階～9階 57.62～57.62㎡｜57.62㎡ 107,000円｜6,139円/坪
10階～11階 58.84～63.6㎡｜61.22㎡ 121,000円｜6,546円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.62～63.6㎡｜61.26㎡ 106,045円｜5,734円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 5 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラフォルム天満橋イースト

    ラフォルム天満橋イーストの外観
    住所 大阪府大阪市都島区片町1丁目7番
    交通 JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩5分
    築年数 2019年6月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 8
    アクセス数 1336
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・フォルム天満橋EAST 202 ラ・フォルム天満橋EAST 202 9.7万円
    (9,000円)    		 無 97,000円 35.35m² 1LDK 2階 南
    ラ・フォルム天満橋EAST ラ・フォルム天満橋EAST 9.7万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 35.38m² 1LDK 2階 南東
    ラ・フォルム天満橋EAST 402 ラ・フォルム天満橋EAST 402 9.9万円
    (9,000円)    		 無 99,000円 35.35m² 1LDK 4階 南
    ラ・フォルム天満橋EAST ラ・フォルム天満橋EAST 9.9万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 35.38m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    グレンパーク京橋

    グレンパーク京橋の外観
    住所 大阪府大阪市都島区網島町4番17号
    交通 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩7分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 12
    アクセス数 4515
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレンパーク京橋 208 グレンパーク京橋 208 6.5万円
    (7,000円)    		 無 65,000円 30.52m² ワンルーム 2階 南東
    グレンパーク京橋 702 グレンパーク京橋 702 6.5万円
    (7,000円)    		 無 65,000円 29.6m² ワンルーム 7階 南
    グレンパーク京橋 302 グレンパーク京橋 302 6.5万円
    (7,000円)    		 無 65,000円 29.6m² ワンルーム 3階 南東
    グレンパーク京橋 905 グレンパーク京橋 905 7.5万円
    (7,000円)    		 無 75,000円 29.6m² ワンルーム 9階 南東
  • 賃貸

    グレンパーク 京橋

    グレンパーク 京橋の外観
    住所 大阪府大阪市都島区網島町4番17号
    交通 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩9分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 0
    アクセス数 616
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレンパーク京橋 208 グレンパーク京橋 208 6.5万円
    (7,000円)    		 無 65,000円 30.52m² ワンルーム 2階 南東
    グレンパーク京橋 702 グレンパーク京橋 702 6.5万円
    (7,000円)    		 無 65,000円 29.6m² ワンルーム 7階 南
    グレンパーク京橋 302 グレンパーク京橋 302 6.5万円
    (7,000円)    		 無 65,000円 29.6m² ワンルーム 3階 南東
    グレンパーク京橋 905 グレンパーク京橋 905 7.5万円
    (7,000円)    		 無 75,000円 29.6m² ワンルーム 9階 南東
  • 賃貸

    G-FLAT

    G-FLATの外観
    住所 大阪府大阪市都島区網島町4番12号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 京橋駅 徒歩9分
    築年数 2010年1月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 682
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    G-FLAT G-FLAT 11.6万円
    (10,000円)    		 126,000円 126,000円 47.2m² 1LDK 4階 南
    G-FLAT G-FLAT 11.8万円
    (10,000円)    		 128,000円 128,000円 47.2m² 1LDK 6階 南
    Ｇ−ＦＬＡＴ 605 Ｇ−ＦＬＡＴ 605 11.8万円
    (10,000円)    		 128,000円 128,000円 47.2m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    ジーフラット

    ジーフラットの外観
    住所 大阪府大阪市都島区網島町4番12号
    交通 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩9分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 0
    アクセス数 493
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジーフラット（G-FLAT） ジーフラット（G-FLAT） 11.6万円
    (10,000円)    		 126,000円 126,000円 47.2m² 1LDK 4階 西
    G-FLAT（ジーフラット） G-FLAT（ジーフラット） 11.8万円
    (10,000円)    		 128,000円 128,000円 47.2m² 1LDK 6階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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