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賃貸

リブリ・レスト

総合評価：

3.2 アクセス数： 333

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2021年～: 13件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	66,692円
平均坪単価	＠10,205円
平均m²単価	＠3,087円
上位専有面積	21.48m²：5件 21.83m²：4件 21.73m²：4件
上位間取り	1K：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リブリ・レストの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／京成高砂駅徒歩6分
利用可能路線
『京成高砂駅』　京成本線　京成押上線　京成金町線　京成成田空港線　北総鉄道　
所在地(住所)
東京都葛飾区高砂7丁目3-21 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2015年9月
総戸数
6戸
管理方式
巡回
小学校区域
葛飾区立住吉小学校
中学校区域
葛飾区立新宿中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
葛飾区小学校学区葛飾区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リブリ・レストの口コミ・評判

2020年2月

（性別不明）【不動産会社さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅横にイトーヨーカドーがあり買い物は便利。上野、日暮里方面や、都営浅草線に直通しているため銀座方面にもアクセスしやすい。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	昔ながらの住宅街。周辺にお寺が複数あり落ち着いている。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観はオシャレ。セコムも付いていて防犯面も良い。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	浴室乾燥機や独立洗面台があり、単身では十分な設備、室内にもセコムが付いている。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	駅近にイトーヨーカドーとセルカがあり帰宅途中に寄れるのが良い。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小学校、中学校げ多く生活はしやすかなと思われる。橋を渡り少し距離はあるが慈恵医大がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月京成高砂駅

やすしさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急、アクセス特急が止まるので新橋まで30分、上野まで20分程度で移動でき、便利。金町線があるのでJRへの乗り換えも楽。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にイトーヨーカドーがあり、コンビニも複数点在しているので不便なく生活できる。
飲食店の充実	3	メリット	松屋、吉野家、餃子の王将があるので一人暮らしには助かる。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	幼稚園や小学校が多く、駅などの施設も最低限子育てに不自由ない設計になっている
治安	4	メリット	住宅街のため夜出歩くような場所はなく治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は安くて交通の弁もいいので違和感ないかなと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

2024年3月京成高砂駅

Bikunさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急、急行が停車すること。金町からJR,都営地下鉄からJR,上野方面へもアクセスが良い
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くにヨーカドーがあるので帰宅時の買い物が便利。ファーストフード店もそれなりにあるので良いと思う
飲食店の充実	5	メリット	小さいながら、美味しいパン屋が点在してるところが良い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	周辺の道幅が狭いので交通量は制限される分、子供やご年配者には安全な町だと思う
治安	5	メリット	大きな飲み屋街が無い不便さと引き換えに治安は良いと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	土地の価格は上昇しており不動産オーナーにはよい地合い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2022年4月京成高砂駅

monさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心へのアクセスもしやすく、快速なども止まるため、とても便利です。千葉方面へ行くのにも便利なので、電車を良く利用する者としては助かります。他の路線よりも天候などでの遅延も少ないと感じています。バス停は近くにあります。タクシー乗り場は一応ありますが、タクシーは呼ばないと来ません。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅降りて直ぐにイトーヨーカドーがあります。ヨーカドーには100円ショップも入っています。ヨーカドー裏には高砂の商店街があり、テレビなどにも出るような、激安の八百屋さんもあります。最近これまた激安のお惣菜屋さんもできて、一人暮らしの方なども住みやすいとおもいます。駅周辺には、歯医者、内科、皮膚科、整形外科など一通りあると思います。本屋さんもあります。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店は独身向けの飲食店が多めの印象です。餃子の王将、松屋、吉野家など。焼肉屋さんや鳥貴族もあります。商店街に行けば、ほっともっとや安いお惣菜屋さんもあります。商店街に個人の飲食店があります。最近新しいお店がちらほらできています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターはあるので、車椅子の方などは困らないと思います。駅に多機能トイレもあります。学校、保育園、幼稚園は普通にあります。駅近くに児童館もあります。駅でて直ぐにヨーカドーもあり、そちらにも多機能トイレがあります。ヨーカドーの3階にキッズスペースがあります。
治安	5	メリット	治安は悪くないと思います。駅前に交番もあります。駅周辺も綺麗に保たれていると思います。昼は全体的に主婦層や自転車に乗った人で賑わっています。車の往来も多いです。夜は静かです。街頭はあります。飲み屋さんは少ない方だと思うので、酔っ払いもそんなにいません。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は普通です。電車をメインに使う人は便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・558文字）

2021年11月京成高砂駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は昔からあるイトーヨーカドーがあり帰宅途中の買い物ができます。イトーヨーカドーですの……

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（残り229文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リブリ・レストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	2階	1K	南	21.83
2023年6月	2階	1K	南	21.73
2023年5月	2階	1K	南	21.73
2023年3月	2階	1K	南	21.83
2022年3月	2階	1K	南	21.73
…残り8件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝葛飾区高砂の賃料相場青線＝葛飾区の賃料相場京成高砂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■葛飾区高砂の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■葛飾区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京成高砂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	21.48～21.48㎡｜21.48㎡	65,666円｜10,107円/坪
2階～2階	21.48～21.83㎡｜21.72㎡	67,000円｜10,198円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.73～21.83㎡｜21.78㎡	67,125円｜10,189円/坪
東向き	21.48～21.48㎡｜21.48㎡	66,000円｜10,158円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	13	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスリュエル

住所	東京都葛飾区高砂7丁目3番8号
交通	京成本線京成高砂駅徒歩8分
築年数	2007年9月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	457

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスリュエル 106	6.5万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスリュエル 101	7万円 (5,500円)	無	1ヶ月	24.6m²	1K	1階	-

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賃貸

グリーンドアーズ

住所	東京都葛飾区高砂5丁目8番8号
交通	京成本線京成高砂駅徒歩2分
築年数	2011年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	27

賃貸

ルネコート高砂WESTB棟

住所	東京都葛飾区高砂5丁目7番19号
交通	京成本線京成高砂駅徒歩3分
築年数	2019年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルネコート高砂WEST　B棟 102	7万円 (4,000円)	無	無	18.26m²	ワンルーム	1階	北東

	ルネコート高砂ＷＥＳＴ　Ｂ棟	7.2万円 (4,000円)	無	無	18.04m²	ワンルーム	3階	東

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賃貸

レオパレスルミエール

住所	東京都葛飾区高砂5丁目4番5号
交通	京成本線京成高砂駅徒歩8分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	14
アクセス数	1672

賃貸

レオパレスプレアマール

住所	東京都葛飾区高砂6丁目13番10号
交通	京成本線京成高砂駅徒歩10分
築年数	2007年4月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	443

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスプレアマール 202	6.4万円 (5,500円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	2階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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