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賃貸

木本ビル

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 559
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賃料履歴 2020年～: 10件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 45,800円
平均坪単価 ＠2,595円
平均m²単価 ＠785円
上位専有面積 60m²：4件 58m²：3件 47m²：3件
上位間取り 2LDK：10件

木本ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／南小倉駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『南小倉駅』　JR日豊本線　JR日田彦山線　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市小倉北区弁天町13-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1980年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    北九州市立清水小学校

  • 中学校区域

    北九州市立篠崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市小倉北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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木本ビルの口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 南小倉駅まで徒歩２分程度であることと小倉駅まで２駅であるため１０分でコレット、アミュプラザへ行くことができる。
朝、夕方は学生が多いため電車内が混みやすい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近隣に小学校、中学校、高校、保育園があるためチャイム音はあるが日中は比較的静かである。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 定期的にエレベーター点検、清掃が行われている。
管理人が年に一度、訪問に来られるため相談しやすい。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりは良好。フローリングと和室がある。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩１０分でスーパー、徒歩３分で八百屋、パン屋がある。
居酒屋が多いため、駅周辺は夜も明るい。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 保育園、小学校、中学校、高校が近くにある。
建物の目の前に内科、介護施設が複数ある。
市民センターもあり、年間を通して何かしらイベントが行われている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 南小倉駅

そらさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスも近隣に多いし個人的にすごく利便性がよい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅そばに公園もあるし　飲食店も結構多いので　楽しいです
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい焼肉　ドーナツ屋もありヘビーユーザー化してます
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校がちかくにありますし　病院も大きいとこから個人クリニックもあり便利です
治安
5 		メリット 昼間は　治安もよく安心なエリアではないのではと思います
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は結構高いほうだと思うが
利便性も踏まえると仕方ないと
思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・220文字）

2019年11月 南小倉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近辺には小さなお店があります。近くに高校がいくつかあるので通学にも便利。中心地（小倉）……

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（残り113文字）

2019年7月 南小倉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 小倉駅（新幹線やモノレールに乗り継ぎ可）まで2駅のため、通勤や旅行する際にとても便利が良い……

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（残り128文字）

2018年11月 南小倉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ごちゃごちゃしていなく、初見でも乗り場や時間表がわかりやすく、スッキリしている。駅員さんも……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

木本ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 5階 2LDK 58
2024年8月 6階 2LDK 58
2024年6月 5階 2LDK 58
2024年3月 5階 2LDK 47
2023年11月 5階 2LDK 60

…残り5件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市小倉北区弁天町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北九州市小倉北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■南小倉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 47～60㎡｜54.62㎡ 46,000円｜2,828円/坪
6階～6階 58～60㎡｜59㎡ 45,000円｜2,520円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 3 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    アリビオ南小倉

    住所 福岡県北九州市小倉北区弁天町5番7号
    交通 JR日豊本線 南小倉駅 徒歩1分
    築年数 2002年6月
    階建て 地上13階建
    総戸数 96戸
    口コミ数 22
    アクセス数 4844
  • 賃貸

    リファレンス南小倉

    リファレンス南小倉の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区弁天町7番4号
    交通 JR日豊本線 南小倉駅 徒歩3分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 2
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    リファレンス南小倉 304 リファレンス南小倉 304 2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 20.25m² 1K 3階 北
    リファレンス南小倉 605 リファレンス南小倉 605 3.1万円
    (3,000円)    		 無 無 20.25m² 1K 6階 北
    リファレンス南小倉 403 リファレンス南小倉 403 3.1万円
    (3,000円)    		 無 無 20.25m² 1K 4階 北
    リファレンス南小倉 202 リファレンス南小倉 202 3.1万円
    (3,000円)    		 無 無 21.56m² 1K 2階 南
    リファレンス南小倉 803 リファレンス南小倉 803 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 20.25m² 1K 8階 北
    リファレンス南小倉 リファレンス南小倉 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 21.56m² 1K 6階 南
    リファレンス南小倉 702 リファレンス南小倉 702 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 20.25m² 1K 7階 北
    リファレンス南小倉 101 リファレンス南小倉 101 6.1万円
    (3,000円)    		 無 無 47.2m² 2LDK 1階 北
  • 賃貸

    SOLUNA南小倉駅前I

    SOLUNA南小倉駅前Iの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目13番
    交通 JR日豊本線 南小倉駅 徒歩1分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SOLUNA南小倉駅前I 806 SOLUNA南小倉駅前I 806 9万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 52.7m² 2LDK 8階 南
  • 賃貸

    プリンスビル

    プリンスビルの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区新高田1丁目6番20号
    交通 JR日豊本線 南小倉駅 徒歩5分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 770
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリンスビル 201 プリンスビル 201 4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 29.25m² 1K 2階 東
    プリンスビル プリンスビル 4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 29m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    アピアランス南小倉

    住所 福岡県北九州市小倉北区弁天町
    交通 JR日田彦山線 南小倉駅 徒歩6分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 20
    アクセス数 1500

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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