上杉ビル第一
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
3366
上杉ビル第一の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／たまプラーザ駅 徒歩3分
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利用可能路線
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1974年3月
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総戸数
72戸
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小学校区域
横浜市立美しが丘東小学校
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中学校区域
横浜市立美しが丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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上杉ビル第一の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 田園都市線たまプラーザ駅から徒歩3分ほど。起伏の多い地域ですが、駅からマンションまではほぼ平坦な道です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅から、東急デパート、イトーヨーカドー、ローソンの前を通ってマンションに着きます。道路は整備されており、桜並木がきれいです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 古い建物ですが、手入れは行き届いており、不都合があると素早く対応してもらえます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きの部屋は日差しが良く、遠くまで眺望できます。また、屋上物干しが使えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 人気の街で、駅一体のショッピングセンターやスーパーマーケットがあり、ほぼ全てのものが徒歩圏で手に入ります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 街には子供が多く、活気があります。児童公園では、たくさんの子供が遊んでいます。医療機関も充実しており、日曜診察の医院もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
masaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | たまプラーザ駅に近く、とても便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
Kanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅徒歩2分の好立地。駅自体も充実していますがイトーヨーカドーや東急デパートも1分圏内にあり買い物で困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 たまプラーザ駅
らーらさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ドーム型の天井で海外みたいな雰囲気です。ファミリー層も多くて街に活気があるかんじ。駅に併設してあるショッピングモールはユニクロや無印など一通り必要な物も揃ってます。成城石井やDEANDELLCAなどのオシャレなお店もあって日常使いしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 一通りお店は揃ってるので、日時の買い物＋@の品揃えはあると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリー向けのお店が多いと思います。はま寿司などのお手頃なお店があって良いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供の遊ぶところや広場があるので使いやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | すごくいいとおもいます。街を歩いてる人の服装がみんなちゃんとしてます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーなどは少し高めだと思います。隣街まで行かないとディスカウントストアがないのですこし不便 |
2023年9月 たまプラーザ駅
tooさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行や準急が止まるので利用しやすい。バスも本数が多く、困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日常の買い物にはまず困らない。スーパーや電気屋など、ある程度充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層をターゲットにした店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多く、公園も多いので困らないと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 大小問わず、犯罪は聞いたことがないため、治安はとても良いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ある程度充実しているので、家賃などを含め、コスパは良いと思う |
2020年3月 たまプラーザ駅
1.0
【メリット】 駅ビルは最強、何でもある、急行は良く通るし遅延もほとんどない。駅から北側、南側へのアプロー……
2019年12月 たまプラーザ駅
5.0
【メリット】 周辺は子連れの家族が多い住宅地です。そのため、駅構内にはベビーカーが入ってもまだ余裕のある……
上杉ビル第一の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | 53.02 |  |
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| 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 53.02 | |
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| 2024年6月 | 10階 | 2DK | 南 | 53.02 | |
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| 2024年5月 | 10階 | 2DK | 南 | 53.02 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 53.02 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市青葉区美しが丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■たまプラーザ駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 53.02～53.02㎡｜53.02㎡ | 122,333円｜7,628円/坪 |
| 4階～6階 | 53.02～53.02㎡｜53.02㎡ | 121,615円｜7,583円/坪 |
| 7階～9階 | 53.02～59.96㎡｜54.01㎡ | 117,142円｜7,170円/坪 |
| 10階～11階 | 53.02～53.02㎡｜53.02㎡ | 122,000円｜7,607円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.02～53.02㎡｜53.02㎡ | 119,888円｜7,476円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 53.02～59.96㎡｜53.59㎡ | 122,083円｜7,534円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
