秋山ビル
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
519
秋山ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩7分
忍川橋バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区荻窪5丁目1-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1982年1月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立桃井第二小学校
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中学校区域
杉並区立松渓中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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秋山ビルの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 荻窪駅に徒歩7分。総武線、中央線、丸ノ内線利用可能。丸ノ内線の始発駅。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 商店街を抜けた閑静な住宅地。近くに小さな公園あり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | インターホンにモニターがあり。掃除は行き届いていて清潔。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 古いが清潔。窓が２面（３箇所）あり、明るい。ベランダはないが、窓に物干し竿があり、また、屋上を洗濯干しスペースとして使用可能。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅にはルミネや駅ビルがあり便利。徒歩で行ける場所で、日常生活で使用するものはなんでも揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育園、小学校が近い。大抵の病院は徒歩圏内。近くに小さな公園あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 荻窪駅
だいさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線で新宿まで10分弱なので都内へのアクセスは必要十分。 丸の内線の始発駅で混んでいても一本待てば確実に座れるので電車通勤の人には最高だと思う。 加えて東西線も使えるのでとても便利だ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の西友が24時間営業なので助かっている。 商店街や駅ビルが充実しているので欲しいものは大体手に入る。 荻窪から出なくても生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南口も北口も商店街があり、ファーストフードや飲み屋もそこそこあり。 友達を呼んだ際にも荻窪駅周辺でお店を探せば行きたいジャンルのお店がほぼほぼ見つかる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 23区の中ではわりと静かなエリアかと。 閑静な住宅街が多いので落ち着いて暮らせる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街が多いので落ち着いた雰囲気で静かな印象。 |
2024年8月 荻窪駅
おしさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 荻窪から新宿、吉祥寺などのよく場所にいきやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 可もなく不可もなくと感じで、近くに飲食店があり良いと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店舗は綺麗ですごく良いと思う、サイゼリヤが欲しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにトイレがあり清潔感もよいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 痴漢などは見たことがなく至って平和だと思われる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し高いが、駅近なのですごく便利で通いやすい |
2022年11月 荻窪駅
ビッチーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央、総武線の他、丸の内線も了解出来るので新宿や池袋などへのアクセスが比較的楽です。(新宿に関しては10分ほど) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルにはルミネ、西友などがあり駅周辺だけでも何でも揃います。 病院も教会通りや四面道など駅の近くに大きな場所があるので非常に安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くは多くのチェーン店があり、食事には困らない。 また、荻窪はラーメンが有名で春木屋や函館ラーメン五稜郭など美味しいラーメン屋さんが多数駅近くに存在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内にトイレあり、また駅ビルのルミネにも2階ごとくらいにトイレがあるのが嬉しい。ルミネのトイレは数年前に改築しとても綺麗、かつおむつ替えシートや小児用トイレも完備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口、西口、南口とあるが比較的どこも治安は良い。清掃作業がなくてもゴミが落ちていることがほぼ無いので綺麗で駅からして住みやすい町と分かる。 駅前に交番があり、安心して過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くのマンションでも比較的家賃は手頃で住みやすい。 |
2022年9月 荻窪駅
ゆこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線快速が止まりますし、丸の内線は始発です。バスも充実していて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルでルミネがあり、西友・タウンセブンもあります。とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋さん、ベーカリー、小さなおしゃれなカフェなどが充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校・公園が多いです。駅ビルのタウンセブンの屋上には子供が遊ぶスペースがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとてもきれいです。駅前に交番があり、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通アクセス・駅周辺の施設の充実度などを考慮するとコストパフォーマンスは悪くありません。 |
秋山ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 4階 | 1K | 南東 | 21.38 |  |
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| 2022年7月 | 4階 | 1K | 24.08 | |
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| 2020年12月 | 3階 | 1K | 24.08 | |
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| 2020年7月 | 4階 | 1K | 南 | 21.38 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区荻窪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 24.08～24.08㎡｜24.08㎡ | 75,000円｜10,296円/坪 |
| 4階～4階 | 21.38～24.08㎡｜22.28㎡ | 65,333円｜9,686円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.38～24.08㎡｜22.73㎡ | 67,750円｜9,838円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
