ヴェルドミール２
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
535
ヴェルドミール２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／千住大橋駅 徒歩3分
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利用可能路線
『千住大橋駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都足立区千住橋戸町22 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2010年4月
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総戸数
14戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
足立区立千寿小学校
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中学校区域
足立区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルドミール２の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | マンションから徒歩圏内に、ショッピングモールの「ポンテポルタ千住」があるので、買い物に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | マンション周辺は、閑静な住宅街になっていて、落ち着いた暮らしがしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスがオートロックになっているので、セキュリティ面で安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | マンション全体の日当たりが良く、明るい雰囲気で生活できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | マンションから徒歩5分に、ショッピングモールの「ポンテポルタ千住」があり、食品の買い物には困りません。野菜がバラ売りされたいたり、物価も安かったりするので、買い物はしやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | マンションから徒歩5分以内に、「うぃず千住大橋駅前保育園」や大きな公園があるので、子育てはしやすいエリアです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 千住大橋駅
ろみさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成本線の千住大橋駅は快速が停まる為都心方面にも千葉方面にも出やすいです。 駅下のバスターミナルからは羽田空港まで直通バスも出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐにポンテポルタというショッピングモールがあり、スーパー(ライフ)とGUやワークマン、カルディコーヒーなどが入っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ポンテポルタ内に餃子の王将やサイゼリア、濱寿司などが入っています。 ポンテポルタと反対側に出ても個人経営の飲食店があるのと、近くに青空市場があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ポンテポルタ内にピュアキッズという子どもの遊戯場があるので雨の日でも遊べます。 近くの公園は遊具は少ないですが広いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前にマンションが多い為静かな印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 両隣の駅は地下鉄などがある為、それよりは家賃が安いです。 |
2023年8月 千住大橋駅
みらいさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速がとまることです。津田沼から千住大橋まで30分前後で着くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出るとポンテポルタというショッピングモールがあります。病院も入っていて、雑貨や服を見ることもできます。小さな子どもをあずける場所もあり、遊び場もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 雑誌に乗るような美味しいパン屋があるようです。少し歩くと、下町で人気な蕎麦屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな公園があります。また、ショッピングモール内に遊び場や子どもを預かってくれるところがあります。また、駅前に保育園があります |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前のデザイン自体はとても素敵です。また、ゴミもあまり落ちていません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにマンションや一軒家などがけっこうあります。ショッピングモールに近く、駅にも近いので、便利だと思います。また、塾や保育園があります。 |
2022年1月 千住大橋駅
3.0
【メリット】 駅前にポンテポルタという小規模のショッピングセンターがあり生活品はここで済ますことが出来る……
2021年11月 千住大橋駅
3.0
【メリット】 駅の中にはコンビニエンスストアやスーパー、飲食店などがあり、品ぞろえも豊富なため
ヴェルドミール２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 38.94 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 38.94 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 東 | 35.05 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 34.71 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | 35.05 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区千住橋戸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千住大橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.05～40.72㎡｜38.09㎡ | 103,200円｜8,970円/坪 |
| 2階～2階 | 34.71～40.72㎡｜36.26㎡ | 103,428円｜9,439円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.71～40.72㎡｜37.14㎡ | 106,000円｜9,450円/坪 |
| 東向き | 34.87～40.72㎡｜36.9㎡ | 100,666円｜9,037円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
