サンアベニュー５
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
575
サンアベニュー５の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 バス18分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区富塚町919-318 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンアベニュー５の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | バスが頻繁に通る姫街道沿いのバス停まで徒歩圏内で行けます。バス停から浜松駅までは15分程です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街にあるので静かです。となりは市立北部中学校がありますが、運動会などの行事以外は騒音は気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場や駐輪場、階段が広く、人とすれ違ってもストレスを感じません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 窓が南向きで日中は室内が明るいです。また隣の話し声はほとんど聞こえませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 大学が近いので学生向けの低価格の飲食店が多いです。コンビニや薬局も近いので生活するのに便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | アソカ学園城北幼稚園や浜松市立北部中学校が徒歩圏内で通いやすいと思います。和地山公園は広々していて、浜松市立城北図書館は蔵書数が多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 浜松駅
akizonさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | のぞみは止まらないが、ひかりが1時間に1本、こだま、快速列車も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルがあるので、ある程度の買い物はできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しているので、何でも選んで食べれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人口は多いが、カバーできる幼稚園、保育園などは揃ってます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南に行けば治安が悪いとかもあると思うが、基本良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 何でも揃っているので、まあまあ住みやすい街だと思います。 |
2022年7月 浜松駅
れおぽんさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 結構大きいから駅も目立つし、トイレとかも清潔感高いからいいよね。 点字ブロックとかも設置されてるし(当たり前？)タクシー乗り場もある... 電車もかなり通ってるから...かなりいいね!!!でもそれなりに混雑しちゃうから...まあそんな感じですね 自分はかなりいいと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雑貨屋さんも多いからかなりおすすめですね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 全部美味しいものばっかりだし、外国人等にもおすすめできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ベビーカー用のところも用意されていたりするのでいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に事件は起きていないのでそこまで悪くない治安はかなりいいと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅からも近い場所なら通勤時かなり便利というところ |
2021年12月 浜松駅
5.0
【メリット】 JR浜松駅も歩いて5分の立地。
街中に駅があるのでコンビニはもちろん飲食店やデパ……
2021年10月 浜松駅
5.0
【メリット】 商業施設がしっかりしていてだれときても楽しめる！！！！！かんこうきゃくもたくさんいる！！！……
サンアベニュー５の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南東 | 36.27 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 36.27 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南東 | 36.27 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南東 | 36.27 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1K | 南東 | 36.27 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区富塚町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.27～36.27㎡｜36.27㎡ | 46,250円｜4,216円/坪 |
| 2階～2階 | 36.27～36.27㎡｜36.27㎡ | 47,500円｜4,330円/坪 |
| 3階～3階 | 36.27～36.27㎡｜36.27㎡ | 48,500円｜4,421円/坪 |
| 4階～4階 | 36.27～36.27㎡｜36.27㎡ | 48,500円｜4,421円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.27～36.27㎡｜36.27㎡ | 47,583円｜4,338円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
