アフェテール
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1320
アフェテールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／高津駅 徒歩2分
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利用可能路線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区二子4丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
2011年2月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
川崎市立東高津小学校
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中学校区域
川崎市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アフェテールの口コミ・評判
2023年11月
POTENCOさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 駅前すぐにスーパーがあります。少し歩くとマルエツ、LIFEがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅からマンションまで大きな通りに面していて、治安に不安を感じたことが一度もありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック、建物内に宅配BOXあり。大家さんが隣にいらっしゃいますので、何かあったときに安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向き２面採光で日当たり抜群です。洗面台、お風呂にもそれぞれ窓が付いているので、換気も言うことありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 飲食店は少し歩いて溝の口方面に行くとたくさんあります。買い物は駅前にスーパーがあるのでとても便利です。少し足を延ばせば二子玉川へ出られるので、こちらでのお買い物もすぐにできます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 周囲に大きな病院、警察署、消防署ありです。多摩川からも距離があるので浸水等のリスクは無いと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
のぶーこさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 欲しい設備が全部ついていると思います。外観もとてもきれいなマンションです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
のぶーこさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 駅から近く、通りも明るいです。外観も独特なデザインで可愛いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
のぶーこさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 全部盛りです。一人暮らしには充分すぎる設備が整っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 高津駅
onikuさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷に約20分、急行に乗り換えれば約15分でアクセスできる。 本数は少ないが大井町線も通っており、自由が丘まで行けば東横線への乗り継ぎもできる。 駅はそこそこ広くてきれい。 3年ほど使っているが駅内トラブルはまだ見たことがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも薬局も揃っており、利便性は極めてよい。 徒歩10分の溝の口駅まで含めれば、家電量販店、デパート、ドンキホーテもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードなら松屋、マックなどがある。数は少ないが飲み屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 川崎市にしてはトラブルが少なく、子供たちのマナーもそこまで気にならないため暮らしやすい。多摩川が近くて遊びやすい。小学校、図書館も揃っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に警察署があるため治安はかなり良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安い！というわけではないが、都心へのアクセスや暮らしやすさを考慮する人にはかなりコスパは良いと思う。 |
2022年2月 高津駅
5.0
【メリット】 駅前にはマック、東急ストアやファミレス、ドラッグストアなど必需品はひととおりそろいます。駅……
2019年11月 高津駅
3.0
【メリット】 駅の中に飲食店やお弁当屋さんがあります。駅を降りるとコンビニや飲食店などがあります。道が平……
2019年5月 高津駅
4.0
【メリット】 東急ストアが高津駅の敷地内と言えるくらいに近い場所にあります。駅のすぐそばにあるという意味……
アフェテールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 44.77 |  |
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| 2024年5月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 28.14 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 1LDK | 南 | 44.77 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 1K | 南 | 26.51 | |
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| 2023年12月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 28.14 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区二子の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高津駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 44.77～44.77㎡｜44.77㎡ | 136,500円｜10,079円/坪 |
| 3階～4階 | 28.14～44.77㎡｜39.22㎡ | 124,333円｜10,490円/坪 |
| 5階～6階 | 26.51～44.77㎡｜31.48㎡ | 102,500円｜10,814円/坪 |
| 7階～8階 | 26.51～44.77㎡｜32.42㎡ | 106,142円｜10,897円/坪 |
| 9階～10階 | 44.77～44.77㎡｜44.77㎡ | 141,000円｜10,411円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.51～44.77㎡｜34.8㎡ | 111,904円｜10,707円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
