CB大宮ルキア
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
3307
CB大宮ルキアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／大宮駅 徒歩22分
埼玉新都市交通伊奈線／鉄道博物館駅 徒歩32分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
『鉄道博物館駅』 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目1427-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
さいたま市立三橋小学校
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中学校区域
さいたま市立三橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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CB大宮ルキアの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
最寄りの大宮駅周辺には飲食店が多く、またビッグカメラなどの家電量販店も多く、買い物を楽しむことができます。 主要駅である大宮駅が最寄り駅のため都市部や地方への移動もとても便利です。 駅までの経路は平地で自転車、徒歩でも移動しやすく、道路も街灯が多いので夜でも安全です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
駅周辺は商業施設が集まっていて賑やかです。 アパート周辺にはスーパー、コンビニがあり日常生活がとても便利です。 また、５００mほど移動すると大きな公園があり、気持ち良い散歩コースも整っています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
新築のためとても綺麗です。 また、デザイナーマンション風のため外観もおしゃれです。 清掃は定期的に行われているので、共用部は綺麗になっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
各部屋が２階あるタイプで２階部分は天井も高く広々としています。 また各部屋にはエアコンを完備しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩数分の範囲にスーパ、コンビニがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
周囲には総合病院があり、車で１５分程度の範囲には赤十字病院もあります。 また、５００m程度で大きな公園があるのでお子さんの遊び場も安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
サタンさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅から近く通勤 通学に便利！ 部屋も綺麗で長期間住んでも大丈夫！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周辺の治安も良く、安心して暮らすことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 監視カメラも整備されていて防犯面にはバッチリ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 部屋も綺麗で環境もいい！家族におすすめです |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くに飲食店も多く、困らない！おすすめです |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くに幼稚園、小学校などがあり、便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 大宮駅
たちたちさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉どころか関東を代表する文句なしの超ターミナル駅。新幹線含め、全ての電車が必ず停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最近東口の開発が進んできており、買い物施設は増えてきた。駅ナカは規模の割には… |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一通りチェーン店はある。西口には駅を出ると３つもマクドナルドがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 同じく開発で、比較的に上品な西口には最近公園ができた。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東京都内に比べたら治安はだいぶいいかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住むにはちょうどいいと思います。都内には30分、新幹線も通ってるのでラッシュの混雑電車が耐えれるのであれば、家賃とのバランスは最高だと思います。 |
2024年2月 大宮駅
つきさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も通りますし、路線も多いので利用しやすいです。 電車も遅くまでありますし、バスやタクシーも多いので困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが充実しているので買い物も楽しめますし、 欲しいものが駅の周りでそろうのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには多くの飲食店があるので選びやすいですし お土産なども買いやすいので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は広々としていて子連れでも利用しやすくて助かります。 ベビーカーでも安心して歩きやすいです。広い公園などもいくつかあるのでお花見なども楽しめていいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は混雑もあまりしていないのでゆっくり買い物もできますし子連れも多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 公共交通機関が充実しているのでコスパはいいと思います。 バスが多いので駅から少し離れていても通いやすいですし、価格がそこまで高くはないです。 |
2023年8月 大宮駅
とまとさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線も利用できるし、新幹線にも乗り換え可能。タクシー、バスも乗り換え可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内の店舗や徒歩圏内で生活に必要なものは手に入る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多種多様です。価格競争もあるので、夕方安売りしていたり、リーズナブルでリピートしやすい店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は充実している。徒歩圏内はもちろん、電車を利用しての通学も可能。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があり、警察官がたまに見回りにきている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な分、家賃は高い。価格競争があるため、スーパーなどが安くなる時間帯やセールのタイミングを知っていれば物価はそんなに高くかからないと思う。 |
2022年1月 大宮駅
4.0
【メリット】 多くの路線が通っているため、移動がしやすい。
都内まで30分程度で行くことができ……
CB大宮ルキアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 北 | 21.77 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 21.77 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 32.24 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 32.24 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1K | 北 | 21.77 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区三橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.77～32.24㎡｜23.86㎡ | 62,600円｜8,766円/坪 |
| 2階～2階 | 21.77～32.24㎡｜25.26㎡ | 63,333円｜8,393円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.24～32.24㎡｜32.24㎡ | 74,666円｜7,656円/坪 |
| 東向き | 21.77～21.77㎡｜21.77㎡ | 57,000円｜8,655円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.77～21.77㎡｜21.77㎡ | 58,857円｜8,938円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
