ピースフル桂の外観
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ピースフル桂の外観
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ピースフル桂の外観
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ピースフル桂のエントランス
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ピースフル桂のその他
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ピースフル桂のその他
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ピースフル桂のその他
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ピースフル桂のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,894円 |
| 平均坪単価 | ＠5,967円 |
| 平均m²単価 | ＠1,805円 |
| 上位専有面積 | 36.83m²：7件 35.58m²：6件 34.73m²：5件 |
| 上位間取り | 1DK：19件 |
ピースフル桂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／桂駅 徒歩5分
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利用可能路線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区桂朝日町45 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
京都市立桂東小学校
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中学校区域
京都市立桂川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ピースフル桂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ピースフル桂の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
坂がなくどこに行くのも平坦な道です。 自転車で買い物も済ますことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | スーパーなどは近くにあるので雨の日でも億劫になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
エントランスがかなり綺麗です。 清掃も行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | クーラーなどの空調は比較的新しいタイプのものです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーとコンビニは歩いて五分もかからない範囲にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 幼稚園、小学校、中学校が、近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 桂駅
まるさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市内にもすぐ出られるし大阪にもすぐです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にたくさんのお店が入っており仕事帰りも楽ちんです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 全て揃っているので帰りに買い物できるので良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も保育園も周りにあるので何も困ることはないかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前にも交番があり、安全だなと感じています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 阪急はお値段が安いですし、とても使いやすいです。 |
2023年7月 桂駅
すひさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すべての電車が止まるから利便性が良くおもえる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設、商業施設が充実しているので、不便ない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店がいくつか駅の周りにあり、充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレは準備されているので、良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察が近くにあるので、治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 河原町と梅田に特急で行けることから、住みやすいと思う |
2022年9月 桂駅
りくさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急や通勤特急も停車し、京都河原町方面や、大阪方面どちらに出るにも便利。 嵐山線への乗り換え駅でもある。 電車の本数も5分間隔で来るため、待つことはほとんどない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーに銀行、ドラッグストア、100円均一など、駅ビルやその周辺に、生活に必要なものは一通りそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たくさんというほどではないが、飲食店はそれなりにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺も大きな駅の割に、普通の住宅街といった雰囲気で静か。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の正面に飲食店やコンビニはあるものの、一歩ロータリーを出ると普通の住宅街になるため、夜間は静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 通勤・通学利用には便利な駅なので住みやすい。 |
2022年7月 桂駅
りんごさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が停まる主要駅で大阪や河原町にアクセスしやすいです。京都線、嵐山線を利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅改札前にはミュー桂という商業施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ヴィドフランスというパン屋やアマンドという喫茶店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターやエスカレーターがあり利用しやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗に清掃されています。駅付近に街灯も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 主要駅なので京都や大阪にアクセスしやすく、マンションなども多いです。 |
ピースフル桂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1DK | 南東 | 34.73 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1DK | 南東 | 35.58 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1DK | 南 | 35.58 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1DK | 南東 | 34.73 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1DK | 南東 | 35.58 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区桂朝日町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■桂駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.73～35.58㎡｜35.15㎡ | 64,000円｜6,019円/坪 |
| 2階～2階 | 35.58～36.83㎡｜36.58㎡ | 64,800円｜5,858円/坪 |
| 3階～3階 | 34.73～36.83㎡｜36.09㎡ | 66,166円｜6,064円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.73～35.75㎡｜35.24㎡ | 64,583円｜6,059円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 36.83～36.83㎡｜36.83㎡ | 63,000円｜5,655円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 36.83～36.83㎡｜36.83㎡ | 65,833円｜5,909円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
