ソフィアレジデンス
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
1006
ソフィアレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王堀之内駅 徒歩7分
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利用可能路線
『京王堀之内駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都八王子市堀之内3丁目6-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
20戸
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小学校区域
八王子市立秋葉台小学校
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中学校区域
八王子市立別所中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソフィアレジデンスの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
駅周辺の商業施設:スーパーsanwa、ファミリーマート 最寄り駅まで徒歩5分、アプローチ簡単。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
川沿いで桜が咲く。 比較的静か。騒音少なめ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観は普通だが、エレベーターがある。 セキュリティは、普通の鍵。 ゴミ捨て場あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりがよい。室内は広々としていて、特に欠点はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅前にスーパーあり。徒歩圏内にコンビニが数件あり。隣駅にアウトレットモールがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 住宅街なので、子供が多い。学生も多い。安全だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
ぽんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋が広い。コンビニが近い。駅からも程よい距離。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 京王堀之内駅
shiozyakedesuさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿から1本で行ける。 バスもあるため、車がなくてもいろんな場所へ行ける。 京王線が安い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、スーパー、薬局と最低限あったら便利なものがそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一通り食べたいと思う飲食店がそろっている。 最寄り駅にはあまりないが、隣駅まで行けばたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 歩道が広くフェンスがあるため、きちんと整備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前にしては治安はいい方。住民に高齢者が多い印象があるため、比較的静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京にしては安い方。都会にも行きやすく、静かに暮らせる。 |
2022年2月 京王堀之内駅
4.0
【メリット】 ブックオフやドン・キホーテ、100円ショップDAISOなどの便利なお店がとても充実して揃っ……
2019年12月 京王堀之内駅
3.0
【メリット】 駅の南側には、「三徳」と言う大きなスーパーマーケットがあり、食料品から日用品、衣料品まで購……
2017年11月 京王堀之内駅
3.0
【メリット】 駅近くにスーパーやドンキ居酒屋病院など、ある程度なんでも揃うので便利。そして家賃相場として……
ソフィアレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 20.95 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 1DK | 東 | 31.14 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1DK | 東 | 31.14 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1DK | 東 | 31.14 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1DK | 東 | 31.14 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市堀之内の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京王堀之内駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.75～31.14㎡｜30.34㎡ | 63,666円｜6,944円/坪 |
| 2階～2階 | 20.94～31.14㎡｜25.53㎡ | 59,285円｜7,866円/坪 |
| 3階～3階 | 20.95～31.14㎡｜29.1㎡ | 63,000円｜7,277円/坪 |
| 4階～4階 | 28.75～31.14㎡｜30.66㎡ | 65,200円｜7,036円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.94～31.14㎡｜27.67㎡ | 61,555円｜7,501円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
