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賃貸

リラコート

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 429
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 6件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 65,000円
平均坪単価 ＠3,631円
平均m²単価 ＠1,099円
上位専有面積 59.19m²：6件
上位間取り 1LDK：6件

リラコートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市電／中島公園通駅 徒歩3分
    札幌市電／行啓通駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『中島公園通駅』　札幌市電　
    『行啓通駅』　札幌市電　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区南十二条西7丁目1-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2017年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リラコートの口コミ・評判

2020年2月

ケンイチさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 1LDKの中ではお部屋が広くて快適です。まだ新しいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 中島公園通駅

ロマン砲さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌市電は大通・すすきの方面のいずれも1時間に10本程度運行していて、さらに駅から徒歩10分圏内に地下鉄南北線中島公園駅があることから、都心部へのアクセスはかなり良好です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を降りてすぐのところにラルズマート中島公園店、ローソンがあり、日常の買い物に困ることはありません。
飲食店の充実
4 		メリット 駅から徒歩5分圏内にベーカリー、中華料理店、ビストロなどの飲食店があり、どのお店も評判が良いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の東側に中島公園があり、公園内には豊平館などの歴史的建造物や天文台、コンサートホール、体育センターなど芸術文化・スポーツ等多岐にわたる施設があります。また、駅から徒歩10分圏内に小学校・中学校もあり、通学環境も良好です。
治安
2 		メリット 駅周辺はビルやマンション、アパートが多く密集していますが、
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺の賃貸物件数は豊富で、安いところで2万円台から借りることができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・428文字）

2022年2月 行啓通駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大通やすすきのまで出るのも近いですが、都会過ぎず雑踏としてないので過ごしやすいです。

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（残り169文字）

2021年6月 中島公園通駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 言葉通り中島公園まえにおろしてくれます。中島公園は札幌で行われる大きな夏祭りや、フリーマー……

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（残り186文字）

2020年2月 行啓通駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周りに住宅や飲食店が多くて暮らしやすい。
徒歩5分くらいの場所にドラックストアや……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り239文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リラコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 3階 1LDK 59.19
2023年9月 3階 1LDK 59.19
2022年7月 2階 1LDK 59.19
2021年3月 1階 1LDK 59.19
2021年2月 3階 1LDK 59.19

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区南十二条西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■行啓通駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 59.19～59.19㎡｜59.19㎡ 63,000円｜3,519円/坪
2階～2階 59.19～59.19㎡｜59.19㎡ 65,000円｜3,630円/坪
3階～3階 59.19～59.19㎡｜59.19㎡ 65,666円｜3,668円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.19～59.19㎡｜59.19㎡ 65,000円｜3,630円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プリズムヴィラ

    プリズムヴィラの外観
    住所 北海道札幌市中央区南十一条西7丁目3番11号
    交通 札幌市電 中島公園通駅 徒歩2分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上9階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 46
    アクセス数 2353
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリズム　ヴィラ プリズム　ヴィラ 5.9万円
    (5,000円)    		 無 無 38.85m² 1LDK 8階 -
  • 賃貸

    ワイズパーク

    ワイズパークの外観
    住所 北海道札幌市中央区南十一条西7丁目2番7号
    交通 札幌市電 中島公園通駅 徒歩1分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上9階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2287
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ワイズパーク 601 ワイズパーク 601 7.1万円
    (6,000円)    		 無 無 56.64m² 1LDK 6階 -
    ワイズパーク 601 ワイズパーク 601 7.1万円
    (6,000円)    		 無 無 56.6m² 1LDK 6階 東
  • 賃貸

    朝日レジデンス

    朝日レジデンスの外観
    住所 北海道札幌市中央区南十一条西7丁目1番7号
    交通 札幌市電 中島公園通駅 徒歩1分
    築年数 1970年9月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 936
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    朝日レジデンス 朝日レジデンス 4.2万円
    (5,600円)    		 無 無 59.08m² 2SLDK 5階 -
    朝日レジデンス 612 朝日レジデンス 612 4.2万円
    (5,600円)    		 無 無 59.08m² 2DK 6階 -
    朝日レジデンス 朝日レジデンス 4.5万円
    (5,600円)    		 無 無 59.08m² 2SLDK 6階 -
    朝日レジデンス 608 朝日レジデンス 608 5.2万円
    (5,600円)    		 無 無 59.08m² 2SLDK 6階 -
    朝日レジデンス 808 朝日レジデンス 808 5.2万円
    (5,600円)    		 無 無 58m² 2LDK 8階 南
    朝日レジデンス 朝日レジデンス 5.2万円
    (5,600円)    		 無 無 59.08m² 2SLDK 8階 -
    朝日レジデンス 505 朝日レジデンス 505 5.5万円
    (5,600円)    		 無 無 59.08m² 2SLDK 5階 -
    朝日レジデンス 702 朝日レジデンス 702 5.5万円
    (5,600円)    		 無 無 62.13m² 2DK 7階 -
    朝日レジデンス 505 朝日レジデンス 505 5.5万円
    (5,600円)    		 無 無 63.65m² 2DK 5階 南
    朝日レジデンス 407 朝日レジデンス 407 5.5万円
    (5,600円)    		 無 無 62.13m² 2DK 4階 -
    朝日レジデンス 朝日レジデンス 5.5万円
    (5,600円)    		 無 無 59.08m² 2SLDK 4階 -
    朝日レジデンス 朝日レジデンス 5.5万円
    (5,600円)    		 無 無 59.08m² 2SLDK 7階 -
  • 賃貸

    アズーリガーデン

    アズーリガーデンの外観
    住所 北海道札幌市中央区南十二条西8丁目3番25号
    交通 札幌市電 中島公園通駅 徒歩7分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アズーリガーデン128 601 アズーリガーデン128 601 5.7万円
    (5,000円)    		 無 無 37.15m² 1LDK 6階 南西
  • 賃貸

    カーサ山岸

    住所 北海道札幌市中央区南十二条西6丁目1番1号
    交通 札幌市電 中島公園通駅 徒歩2分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1173

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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